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Ferienwohnung mit Balkon in zentraler Lage von Prerow

Wohnung zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18375

Kaufpreis

248.000 €

2

Zimmer

1

Bad

44 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

5.636 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine Ferienwohnung. In einem gewachsenen Bereich vom Ostseebad Prerow liegt diese Ferienwohnung in der Anlage „Frieseneck“. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und das Ortsleben von Prerow sind gut erreichbar. Die Ferienwohnanlage „Frieseneck“ wurde 1997 in massiver Bauweise errichtet. Eine Klinkerfassade und das klassische Ziegeldach prägen das äußere Erscheinungsbild des Hauses. Die gesprossten Kunststofffenster greifen die Gestaltung des Hauses mit insgesamt zehn Ferienwohnungen auf. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und eignet sich sowohl zur eigenen Auszeit an der Ostsee als auch für die touristische Vermietung in zentraler Lage von Prerow. NEUGIERIG GEWORDEN? Bei Interesse senden wir Ihnen gern unser ausführliches Exposé. Sonstiges Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Daten, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Der Maklervertrag mit "reiser immobilien" kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposés und der Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch für ein erstes Beratungsgespräch zur Immobilie. Besichtigungen können nach vorheriger Terminabsprache flexibel vereinbart werden. Ihr Team von reiser immobilien

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
248.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnfläche
44 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1997
Energieklasse
B
Heizungsart
Gas

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (24.800 €)
1.060 € / Monat
20% Eigenkapital (49.600 €)
942 € / Monat
30% Eigenkapital (74.400 €)
825 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,5 % EK-Rendite p.a. · 384 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

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