4-Zimmer-Wohnung direkt an FIS in Oberursel Nord
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61440
Kaufpreis
575.000 €
4
Zimmer
2
Bäder
112 m²
Wohnfläche
1986
Baujahr
5.134 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese 112 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert und bietet eine solide Ausstattung in einer gewachsenen Umgebung. Ergänzend bietet der Grundriss eine funktionale Aufteilung auf vier Zimmer, die sich ideal für verschiedene Wohnbedürfnisse eignet.
Lage
Die Wohnung liegt in einer etablierten Wohngegend von Oberursel (Taunus), nähe zur FIS (1 Minute Fußweg). In Laufnähe (30m) des Objekts ist die U-Bahnlinie U3 vorhanden.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 575.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 0 von 4
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 112 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1986
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (57.500 €)
- 2.458 € / Monat
- 20% Eigenkapital (115.000 €)
- 2.185 € / Monat
- 30% Eigenkapital (172.500 €)
- 1.912 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,7 % EK-Rendite p.a. · 840 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
575.000 €