Viel Raum zum Wohlfühlen! 4-Zimmerwohnung mit Terrasse - modern und barrierefrei in Ahrensburg

Erdgeschosswohnung zur Miete in Ahrensburg · 22926

Kaltmiete

2.037 € /Mon.

Zimmer

108 m²

Wohnfläche

2022

Baujahr

19 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Das großzügig geplante Ensemble aus fünf Gebäuden ist von Bäumen eingerahmt, die luftigen Areale zwischen den Häusern werden begrünt und bieten viel Raum für Nachbarschaftlichkeit, Gespräche, Freizeit und Spiel.

Und auch in Sachen Energieeffizienz ist Uptown Living vorn mit dabei: Nach KfW-55-Standard gebaut, sind die Häuser ohnehin bereits auf Nachhaltigkeit und sparsame Verbräuche ausgerichtet. Außerdem sorgt ein Blockheizkraftwerk für die effiziente Gewinnung von Energie und Wärme.

Ausstattung Diese attraktive 4-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, modernes Design und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung ist vollständig rollstuhlgerecht gestaltet und bietet ein komfortables Wohnumfeld für unterschiedlichste Lebenssituationen. Über die moderne Aufzugsanlage gelangen Sie bequem in Ihre Wohnetage sowie direkt in das Untergeschoss mit den mietereigenen Kellerräumen und der Tiefgarage.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und moderner Einbauküche. Auf rund 30 m² entsteht ein heller und einladender Lebensmittelpunkt mit ausreichend Platz für Wohnen, Essen und geselliges Beisammensein. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten direkten Zugang zur großzügigen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.

Neben dem Schlafzimmer stehen zwei weitere Wohnräume zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen lassen. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und bietet durch den wohnungsinternen Abstellraum zusätzlichen Stauraum.

Ein besonderes Wohngefühl vermittelt der hochwertige Eichenparkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen. Die Fußbodenheizung erstreckt sich über die gesamte Wohnung und sorgt in Kombination mit der zentralen Warmwasserversorgung für hohen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss sind zudem elektrische Rollläden vorhanden. Für Sicherheit und Komfort sorgen eine moderne Video-Gegensprechanlage, eine Gegensprechanlage sowie die Türöffnungsfunktion.

Die Wohnung verfügt über zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche, hochwertigen Sanitärobjekten, einem Handtuchheizkörper sowie einem Stellplatz für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Das zweite, innenliegende Badezimmer verfügt ebenfalls über eine bodengleiche Dusche und hochwertige Keramik. Die moderne Ausstattung und die durchdachte Gestaltung machen beide Bäder besonders komfortabel und alltagstauglich.

Abgerundet wird das Wohnangebot durch einen eigenen Kellerraum sowie gemeinschaftliche Fahrradabstellräume im Untergeschoss. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, barrierefreier Bauweise, moderner Technik, zwei komfortablen Badezimmern und einer großzügigen Terrasse macht diese Neubauwohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, Familien oder alle, die Wert auf zeitgemäßes und komfortables Wohnen legen.

Lage Wird ein Ahrensburger gefragt, wo er am liebsten leben würde, hört man: in Ahrensburg natürlich! Wo sonst liegt die Natur im Vorgarten und die Millionenmetropole vor der Haustür? An der Ostsee ist man in weniger als einer Stunde, Golfen ist noch nach Feierabend möglich und Waldfreunde können sich nach Herzenslust satt wandern. Genuss, Kultur Unterhaltung, Ruhe, Shopping und eine perfekte Infrastruktur – hier fühlen sich Familien, Singles oder Paare jeden Alters pudelwohl. Den perfekten Wohnort gibt es nicht? Ahrensburg ist anderer Meinung!

HIGHLIGHTS IM UMLAND: Hamburg - Nur rund 15 Zugminuten entfernt wartet die Millionenmetropole Hamburg mit seiner ganzen Palette an Kultur-, Freizeit- und Shopping-Angeboten auf Sie.

Lübeck - Etwas ruhiger als in Hamburg, aber nicht weniger eindrucksvoll geht es in der rund 45 Autominuten entfernten Hansestadt Lübeck zu.

Timmendorfer Strand - Schnell mal ans Wasser? Von Ahrensburg aus kein Problem! Nicht nur die Elbe liegt in der Nähe, auch der Ostseestrand ist in rund 40 Minuten schnell erreicht.

Sonstiges Die perfekte Mietwohnung gibt es nicht? Wir sagen doch! Wenn Sie an der Anmietung einer Mietwohnung interessiert sind, nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.

ACHTUNG: Die Heizkosten sowie die Kosten für Warm- und Kaltwasser sind nicht in den angegebenen Nebenkosten enthalten. Hierzu ist vom Mieter direkt ein Vertrag mit dem Versorgungsunternehmen enercity AG abzuschließen.

Keine Staffelmiete! Keine Indexmiete!

Irrtümer, Änderungen und Zwischenvermietungen sind vorbehalten.

Objektbeschreibung Schick ausgehen oder entspannt ein Glas Wein auf dem Balkon? Die Lichter der Großstadt oder ein Spaziergang im Grünen? Metropolenflair oder Kleinstadt-Charme? Machen Sie keine Kompromisse und entscheiden Sie je nach Lust und Laune jeden Tag neu – in einer der 22 „Uptown Living“-Wohnungen in Ahrensburg bei Hamburg. Das großzügig geplante Ensemble aus fünf Gebäuden ist von Bäumen eingerahmt, die luftigen Areale zwischen den Häusern werden begrünt und bieten viel Raum für Nachbarschaftlichkeit, Gespräche, Freizeit und Spiel. Und auch in Sachen Energieeffizienz ist Uptown Living vorn mit dabei: Nach KfW-55-Standard gebaut, sind die Häuser ohnehin bereits auf Nachhaltigkeit und sparsame Verbräuche ausgerichtet. Außerdem sorgt ein Blockheizkraftwerk für die effiziente Gewinnung von Energie und Wärme. Ausstattung Diese attraktive 4-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, modernes Design und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung ist vollständig rollstuhlgerecht gestaltet und bietet ein komfortables Wohnumfeld für unterschiedlichste Lebenssituationen. Über die moderne Aufzugsanlage gelangen Sie bequem in Ihre Wohnetage sowie direkt in das Untergeschoss mit den mietereigenen Kellerräumen und der Tiefgarage. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und moderner Einbauküche. Auf rund 30 m² entsteht ein heller und einladender Lebensmittelpunkt mit ausreichend Platz für Wohnen, Essen und geselliges Beisammensein. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten direkten Zugang zur großzügigen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Neben dem Schlafzimmer stehen zwei weitere Wohnräume zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen lassen. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und bietet durch den wohnungsinternen Abstellraum zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Wohngefühl vermittelt der hochwertige Eichenparkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen. Die Fußbodenheizung erstreckt sich über die gesamte Wohnung und sorgt in Kombination mit der zentralen Warmwasserversorgung für hohen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss sind zudem elektrische Rollläden vorhanden. Für Sicherheit und Komfort sorgen eine moderne Video-Gegensprechanlage, eine Gegensprechanlage sowie die Türöffnungsfunktion. Die Wohnung verfügt über zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche, hochwertigen Sanitärobjekten, einem Handtuchheizkörper sowie einem Stellplatz für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Das zweite, innenliegende Badezimmer verfügt ebenfalls über eine bodengleiche Dusche und hochwertige Keramik. Die moderne Ausstattung und die durchdachte Gestaltung machen beide Bäder besonders komfortabel und alltagstauglich. Abgerundet wird das Wohnangebot durch einen eigenen Kellerraum sowie gemeinschaftliche Fahrradabstellräume im Untergeschoss. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, barrierefreier Bauweise, moderner Technik, zwei komfortablen Badezimmern und einer großzügigen Terrasse macht diese Neubauwohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, Familien oder alle, die Wert auf zeitgemäßes und komfortables Wohnen legen. Lage Wird ein Ahrensburger gefragt, wo er am liebsten leben würde, hört man: in Ahrensburg natürlich! Wo sonst liegt die Natur im Vorgarten und die Millionenmetropole vor der Haustür? An der Ostsee ist man in weniger als einer Stunde, Golfen ist noch nach Feierabend möglich und Waldfreunde können sich nach Herzenslust satt wandern. Genuss, Kultur Unterhaltung, Ruhe, Shopping und eine perfekte Infrastruktur – hier fühlen sich Familien, Singles oder Paare jeden Alters pudelwohl. Den perfekten Wohnort gibt es nicht? Ahrensburg ist anderer Meinung! HIGHLIGHTS IM UMLAND: Hamburg - Nur rund 15 Zugminuten entfernt wartet die Millionenmetropole Hamburg mit seiner ganzen Palette an Kultur-, Freizeit- und Shopping-Angeboten auf Sie. Lübeck - Etwas ruhiger als in Hamburg, aber nicht weniger eindrucksvoll geht es in der rund 45 Autominuten entfernten Hansestadt Lübeck zu. Timmendorfer Strand - Schnell mal ans Wasser? Von Ahrensburg aus kein Problem! Nicht nur die Elbe liegt in der Nähe, auch der Ostseestrand ist in rund 40 Minuten schnell erreicht. Sonstiges Die perfekte Mietwohnung gibt es nicht? Wir sagen doch! Wenn Sie an der Anmietung einer Mietwohnung interessiert sind, nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf. ACHTUNG: Die Heizkosten sowie die Kosten für Warm- und Kaltwasser sind nicht in den angegebenen Nebenkosten enthalten. Hierzu ist vom Mieter direkt ein Vertrag mit dem Versorgungsunternehmen enercity AG abzuschließen. Keine Staffelmiete! Keine Indexmiete! Irrtümer, Änderungen und Zwischenvermietungen sind vorbehalten.