Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon

Etagenwohnung zur Miete in Ahrensburg · 22926

Kaltmiete

1.450 € /Mon.

Zimmer

83 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

17 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung Erstbezug im neuen Quartier an der Reitbahn – moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im neu entstandenen Quartier an der Reitbahn und bietet Ihnen die Möglichkeit, eine hochwertige Neubauwohnung im Erstbezug zu beziehen.

Auf rund 83,28 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss. Neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Der Wohn- und Essbereich wird noch mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.

Den Bewohnerinnen und Bewohnern des Hauses steht zudem ein gemeinschaftlich nutzbarer Dachgarten zur Verfügung. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein EDEKA-Markt direkt im Gebäude. Ein Kellerabteil wird zusammen mit der Wohnung vermietet.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.450,00 € zuzüglich 288,00 € Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung. Optional kann ein Stellplatz in der Tiefgarage (nicht fest zugewiesen) für 130,00 € monatlich angemietet werden. Die Wohnung kann zum 01.09. bezogen werden.

Es wird ein Kündigungsausschluss von drei Jahren vereinbart.

Ausstattung Abstellraum Elektrische Außenrollläden Balkon Kellerabteil

Lage Das Quartier an der Reitbahn verbindet eine zentrale Lage mit einer Vielzahl an Möglichkeiten, die das Leben in Ahrensburg so besonders machen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Sportvereine und alles, was den Alltag bequem und angenehm gestaltet.

Die hervorragende Infrastruktur sorgt für maximale Flexibilität: Der Bahnhof und die charmante Innenstadt von Ahrensburg sind in nur 5 Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Von dort aus bringt Sie der Zug in 15 oder 25 Minuten direkt zum Hamburger Hauptbahnhof – ideal für Pendler oder alle, die das Großstadtflair der Hansestadt genießen möchten. Sportliche können die 21 Kilometer nach Hamburg auch mit dem Rad bewältigen. Doch Ahrensburg punktet mit weit mehr als nur einer guten Anbindung: Die Stadt ist ein Paradies für Sport- und Freizeitbegeisterte. Das historische Renaissanceschloss Ahrensburg mit Museum, idyllischen Parkanlagen und dem Kulturzentrum Marstall liegt nur 20 Minuten zu Fuß oder 5 Minuten mit dem Rad entfernt. Zweimal wöchentlich lädt der Wochenmarkt am Rathausplatz zum Bummeln und Entdecken ein.

Für Naturfreunde hält das Naturschutzgebiet Stellmoor-Ahrensburger Tunneltal tolle Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren bereit. Ob Kultur, Sport oder Erholung in der Natur – Ahrensburg bietet eine Lebensqualität, die kaum Wünsche offenlässt. weniger anzeigen

Objektbeschreibung Erstbezug im neuen Quartier an der Reitbahn – moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im neu entstandenen Quartier an der Reitbahn und bietet Ihnen die Möglichkeit, eine hochwertige Neubauwohnung im Erstbezug zu beziehen. Auf rund 83,28 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss. Neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Der Wohn- und Essbereich wird noch mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Den Bewohnerinnen und Bewohnern des Hauses steht zudem ein gemeinschaftlich nutzbarer Dachgarten zur Verfügung. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein EDEKA-Markt direkt im Gebäude. Ein Kellerabteil wird zusammen mit der Wohnung vermietet. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.450,00 € zuzüglich 288,00 € Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung. Optional kann ein Stellplatz in der Tiefgarage (nicht fest zugewiesen) für 130,00 € monatlich angemietet werden. Die Wohnung kann zum 01.09. bezogen werden. Es wird ein Kündigungsausschluss von drei Jahren vereinbart. Ausstattung Abstellraum Elektrische Außenrollläden Balkon Kellerabteil Lage Das Quartier an der Reitbahn verbindet eine zentrale Lage mit einer Vielzahl an Möglichkeiten, die das Leben in Ahrensburg so besonders machen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Sportvereine und alles, was den Alltag bequem und angenehm gestaltet. Die hervorragende Infrastruktur sorgt für maximale Flexibilität: Der Bahnhof und die charmante Innenstadt von Ahrensburg sind in nur 5 Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Von dort aus bringt Sie der Zug in 15 oder 25 Minuten direkt zum Hamburger Hauptbahnhof – ideal für Pendler oder alle, die das Großstadtflair der Hansestadt genießen möchten. Sportliche können die 21 Kilometer nach Hamburg auch mit dem Rad bewältigen. Doch Ahrensburg punktet mit weit mehr als nur einer guten Anbindung: Die Stadt ist ein Paradies für Sport- und Freizeitbegeisterte. Das historische Renaissanceschloss Ahrensburg mit Museum, idyllischen Parkanlagen und dem Kulturzentrum Marstall liegt nur 20 Minuten zu Fuß oder 5 Minuten mit dem Rad entfernt. Zweimal wöchentlich lädt der Wochenmarkt am Rathausplatz zum Bummeln und Entdecken ein. Für Naturfreunde hält das Naturschutzgebiet Stellmoor-Ahrensburger Tunneltal tolle Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren bereit. Ob Kultur, Sport oder Erholung in der Natur – Ahrensburg bietet eine Lebensqualität, die kaum Wünsche offenlässt. weniger anzeigen