Kampener Kleinod in zentraler Lage
Maisonette zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25999
Kaufpreis
690.000 €
1.5
Zimmer
1
Bad
42 m²
Wohnfläche
1997
Baujahr
16.429 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Lichtdurchflutete, elegante und gemütliche Obergeschoss-Maisonettewohnung in zentraler Lage mit eigenem Stellplatz und eigener Sonnenkuhle im ca. 1.400 m² großen idyllischen Gemeinschaftsgarten.
Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten Wohnen/genehmigte Ferienvermietung.
Gut eingeführte Vermietung.
Bruchteilseigentum
Ausstattung
Die Wohnung bietet einen gemütlichen Wohn/Essbereich mit Küchenzeile und Duschbad. Zusätzlich verfügt die Wohnung über weitere Fläche im Spitzboden, welche über eine charmante Treppe zu erreichen ist. Offene Balken und hell lackierte Holzelemente spiegeln den besonders einladenden und gemütlichen Charakter wieder. Die Wohnung wurde erst 2020 renoviert.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Maisonette
- Kaufpreis
- 690.000 €
- Zimmer
- 1.5
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
Flächen
- Wohnfläche
- 42 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1997
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Gas
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (69.000 €)
- 2.950 € / Monat
- 20% Eigenkapital (138.000 €)
- 2.622 € / Monat
- 30% Eigenkapital (207.000 €)
- 2.294 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 4,5 % EK-Rendite p.a. · 1.480 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
690.000 €