Ferien-APPARTEMENT in unserer Kurstadt

Etagenwohnung zum Kauf in Calw Kreis, Baden Württemberg · 76332

Kaufpreis

87.000 €

1.5

Zimmer

Bad

38 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

2.289 €

pro m²

Beschreibung

= Für eine FEWO bestens geeignet. =

Ausstattung Kleine Einbauküche, helles Duschbad, Fliesen- u. Teppichboden, komplett möbliert, Aufzug. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz auf dem Parkdeck. Schwimmbad im Haus, Wasch- u. Trockenraum + gemeinschaftlicher Waschmaschine, HM-Betreuung + Hausverwaltung.

Das Haus wird durch zwei gasbetriebene BHKW-Blöcke mit Wärme versorgt. Der produzierte Strom wird als Allgemeinstrom im Haus verbraucht und an die Stadtwerke abgegeben.

Lage Bad Herrenalb ist eine Kurstadt mit etwa 8.000 Einwohnern im nördlichen Schwarzwald, im oberen Talkessel des Albtales. Ein hübsches Städtchen mit Flair, in dem Wohnen und Arbeiten angenehm verbunden werden kann. Sowohl im Ortskern des charmanten Kurortes, als auch am Ortsrand, befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kurpark mit Kurhaus, Kurklinik, die berühmte Siebentäler Therme, ein herrlich gelegenes beheiztes Freibad, exquisiter Golfplatz, Tennisplätze und viele weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Auch Wanderer, Fahrradfahrer und Skisportler finden ausreichend Möglichkeiten. Es gibt einen 2013 neu erbauten Kindergarten mit Ganztagsbetreuung und eine Grundschule, ebenfalls mit Ganztagsbetreuung. Bad Herrenalb ist hervorragend durch die Albtalbahn und angepassten Busverbindungen versorgt, so dass es kein Problem ist, die umliegenden größeren Städte, wie Ettlingen, Karlsruhe, Baden-Baden oder Pforzheim in kurzer Zeit zu erreichen.

Sonstiges Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Aussagen des Auftraggebers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Alle Angaben ohne Gewähr.

Objektbeschreibung Das am Waldrand gelegene kleine FEWO-Appartement befindet sich im 4. Obergeschoss einer Mehrfamilien-Wohnanlage am Mayenberg. Es besteht aus einem Wohn- Essbereich mit integrierter Küchenzeile. Das helle innenlegende Bad ist mit Waschbecken, WC und einer Dusche ausgestattet. Mit einer kleinen Zwischenwand wurde ein abgetrennter gemütlicher Schlafbereich geschaffen. Das vorhandene Schrankbett verfügt über jede Menge Stauraum. Der überdachte Balkon, der sich über die gesamte Breite des Appartements erstreckt, lädt zu entspannten Stunden ein und bietet einen herrlichen Blick über unsere Kurstadt. Das Objekt ist aktuell noch komplett möbliert. Auf dem Parkdeck vor dem Hauseingang ist der Wohnung ein KFZ-Stellplatz zugewiesen. = Für eine FEWO bestens geeignet. = Ausstattung Kleine Einbauküche, helles Duschbad, Fliesen- u. Teppichboden, komplett möbliert, Aufzug. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz auf dem Parkdeck. Schwimmbad im Haus, Wasch- u. Trockenraum + gemeinschaftlicher Waschmaschine, HM-Betreuung + Hausverwaltung. Das Haus wird durch zwei gasbetriebene BHKW-Blöcke mit Wärme versorgt. Der produzierte Strom wird als Allgemeinstrom im Haus verbraucht und an die Stadtwerke abgegeben. Lage Bad Herrenalb ist eine Kurstadt mit etwa 8.000 Einwohnern im nördlichen Schwarzwald, im oberen Talkessel des Albtales. Ein hübsches Städtchen mit Flair, in dem Wohnen und Arbeiten angenehm verbunden werden kann. Sowohl im Ortskern des charmanten Kurortes, als auch am Ortsrand, befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kurpark mit Kurhaus, Kurklinik, die berühmte Siebentäler Therme, ein herrlich gelegenes beheiztes Freibad, exquisiter Golfplatz, Tennisplätze und viele weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Auch Wanderer, Fahrradfahrer und Skisportler finden ausreichend Möglichkeiten. Es gibt einen 2013 neu erbauten Kindergarten mit Ganztagsbetreuung und eine Grundschule, ebenfalls mit Ganztagsbetreuung. Bad Herrenalb ist hervorragend durch die Albtalbahn und angepassten Busverbindungen versorgt, so dass es kein Problem ist, die umliegenden größeren Städte, wie Ettlingen, Karlsruhe, Baden-Baden oder Pforzheim in kurzer Zeit zu erreichen. Sonstiges Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Aussagen des Auftraggebers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Alle Angaben ohne Gewähr.