1. Reihe zur Ostsee - Atemberaubende 3-Zimmer-Wohnung in Sassnitz

Etagenwohnung zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18546

Zimmer

Bad

1880

Baujahr

Beschreibung

Objektbeschreibung Jetzt zugreifen: großzügige 3-Zimmer-Wohnung in der ersten Reihe zur Ostsee mit Dachterrasse!

Die Villa "Seerose" wurde 1880 im Gründerzeitstil erbaut und umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten. Im Jahr 1994 erfolgte eine stilgerechte und liebevolle Restaurierung.

Die Wohnanlage mit insgesamt 7 Wohneinheiten wurde und wird fortlaufend instand gehalten und instandgesetzt.

Im Mai dieses Jahres wurde die Terrasse komplett erneuert und mit einem Holzboden versehen worden.

! Deutlicher Pluspunkt !

Flexible Nutzungsmöglichkeit durch Teilungserklärung - nutzbar als Hauptwohnsitz
oder zur Ferienvermietung
Potenzial durch prestigeträchtige Lage und etablierte Feriennutzung

Ausstattung

Dachterrasse mit Panoramablick
ca. 84,59 m² Wohnfläche
3 Zimmer
gepflegter Zustand
1. Obergeschoss
Carport-Stellplatz und Keller vorhanden
aktuelle Nutzung als Ferienwohnung

Lage

erste Reihe zur Ostsee
beliebte Altstadtlage
nur ca. 400 m zur Strandpromenade & zum
Fischereihafen
kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés etc.

Sonstiges

Hausgeld = 540,00 EUR/Monat (Stand 21.05.2025)
Auslastung 2025 = 151 Tage
Auslastung 2026 bisher 145 Tage (Stand
10.06.2026)

Objektbeschreibung Jetzt zugreifen: großzügige 3-Zimmer-Wohnung in der ersten Reihe zur Ostsee mit Dachterrasse! Die Villa "Seerose" wurde 1880 im Gründerzeitstil erbaut und umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten. Im Jahr 1994 erfolgte eine stilgerechte und liebevolle Restaurierung. Die Wohnanlage mit insgesamt 7 Wohneinheiten wurde und wird fortlaufend instand gehalten und instandgesetzt. Im Mai dieses Jahres wurde die Terrasse komplett erneuert und mit einem Holzboden versehen worden. ! Deutlicher Pluspunkt ! * Flexible Nutzungsmöglichkeit durch Teilungserklärung - nutzbar als Hauptwohnsitz oder zur Ferienvermietung * Potenzial durch prestigeträchtige Lage und etablierte Feriennutzung Ausstattung * Dachterrasse mit Panoramablick * ca. 84,59 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * gepflegter Zustand * 1. Obergeschoss * Carport-Stellplatz und Keller vorhanden * aktuelle Nutzung als Ferienwohnung Lage * erste Reihe zur Ostsee * beliebte Altstadtlage * nur ca. 400 m zur Strandpromenade & zum Fischereihafen * kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés etc. Sonstiges * Hausgeld = 540,00 EUR/Monat (Stand 21.05.2025) * Auslastung 2025 = 151 Tage * Auslastung 2026 bisher 145 Tage (Stand 10.06.2026)