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Ein Zuhause mit Seltenheitswert – Aussicht, Ruhe und Lebensqualität

Wohnung zum Kauf in Breisgau Hochschwarzwald Kreis, Baden Württemberg · 79410

Kaufpreis

328.000 €

2

Zimmer

8 m²

Wohnfläche

1999

Baujahr

41.000 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Randlage von Badenweiler mit traumhaftem Süd-West-Balkon und einzigartigem Panoramablick bis zu den Vogesen. Ca. 84,54 m² WFL im 1. OG eines MFH mit nur 8 Einheiten und Aufzug. Große Garage mit direktem Hauszugang, Hobbyraum und Keller. Ruhige Lage, nahe Thermalbad, Tennisplatz und Natur. Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und erfahren Sie mehr! Lage Badenweiler ist ein idyllischer Kurort, bekannt für seine heilenden Thermalquellen und die malerische Umgebung. Die Gemeinde hat 4.574 Einwohner. In Badenweiler gibt es verschiedene Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Als Kurort verfügt Badenweiler über eine gute medizinische Infrastruktur mit Allgemeinärzten, Fachärzten und Therapieeinrichtungen. In der Gemeinde gibt es Bildungseinrichtungen wie Grundschulen. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten und Gemeinden. Entfernungen: Basel: etwa 40 km Freiburg: etwa 35 km Badenweiler ist in das regionale Verkehrsnetz eingebunden. Es bestehen Busverbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden, einschließlich Müllheim, wo Anschluss an das Bahnnetz besteht. Der öffentliche Nahverkehr wird hauptsächlich durch regionale Buslinien gewährleistet. Weitere Infos finden sie unter www.badenweiler.de

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
328.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnfläche
8 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1999
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (32.800 €)
1.402 € / Monat
20% Eigenkapital (65.600 €)
1.246 € / Monat
30% Eigenkapital (98.400 €)
1.091 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 3,8 % EK-Rendite p.a. · 764 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

328.000 €

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