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4-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil, je 2 Terrassen u. Bäder

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61440

Kaufpreis

899.000 €

4

Zimmer

2

Bäder

129 m²

Wohnfläche

2024

Baujahr

6.969 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in dieser lichtdurchfluteten 4,-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen überzeugt. Sie bietet den perfekten Wohnraum für Paare, kleine Familien oder Singles, die auf der Suche nach modernem Komfort und einem gehobenen Lebensstil sind. Ausstattung Freuen Sie sich u. a. auf diese Ausstattungs- und Wohn-Highlights: • Abgetrennte Gartenanteile, Balkone, Loggien oder Dachterrassen bieten zusätzlichen Raum für Ihren Privatbereich – auch im Freien • Dreifach verglaste Kunststofffenster mit sehr guter Schall und Wärmedämmung sorgen für Entspannung und Ruhe • Großzügige Grundrisse schaffen ein weitläufiges Wohngefühl • Fußbodenheizung für Wohlbefinden • Aufzüge in allen Häusern mit barrierefreiem Zugang zur Tiefgarage • Ausstattung von Markenherstellern • praktische Gegensprechanlage mit integrierter Kamera für noch mehr Sicherheit für Sie und Ihre Familie • elektrische Rollläden • Jede Wohnung hat ein Kellerabteil • E-Lade-Stationen für E-Bikes und Carsharing • Energieausweis liegt vor Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, umgeben von großzügigen Grünflächen und einer autofreien Anlage. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte, darunter Frankfurt am Main und Bad Homburg. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen städtischem Leben und naturnahem Wohnen – der ideale Ort, um zu entspannen und das Leben in vollen Zügen zu genießen! Stand der Wohneinheit: Kurzfristig bezugsfertig. Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
899.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
129 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2024
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (89.900 €)
3.843 € / Monat
20% Eigenkapital (179.800 €)
3.416 € / Monat
30% Eigenkapital (269.700 €)
2.989 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,7 % EK-Rendite p.a. · 1.289 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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