130 m² Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoß im historischen Ortskern von Wachtendonk

Etagenwohnung zur Miete in Wachtendonk · 47669

Kaltmiete

780 € /Mon.

Zimmer

Bad

130 m²

Wohnfläche

1709

Baujahr

6 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Diese Wohnung war schon immer ein Traum für ein Ehepaar mittleren Alters.

Ausstattung Ausstattung & Merkmale

Im Überblick:

Obergeschoß

Treppenaufgang
Dielenbereich mit Einbauschrank
Esszimmer
Küche mit Einbauküche
2 Durchgangs-Zimmer
Abstellraum
Wohnzimmer
Elternschlafzimmer mit großem Einbaukleider-Schrank, sowie Ausgang auf den Balkon
Lichtdurchflutetes Badezimmer, mit Badewanne nach Englischen
Stiel
Toilette, Waschtisch

Sonstiges:

Haustiere (Hund) ist ausdrücklich erlaubt
Fahrradabstellplatz
Fernsehempfang : Schüssel

Lage Das gemütliche Stadthaus befindet sich im historischen Altstadtkern von Wachtendonk, unweit von Niers und Nette. Die Gemeinde Wachtendonk am Niederrhein ist ein idyllischer Ort, umgeben von herrlicher Natur und nur wenige Kilometer von der niederländischen Grenze entfernt bzw. 40 Minuten von Düsseldorf oder dem Ruhrgebiet. Die Autobahn A 40 (Richtung Duisburg/Venlo) liegt in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie es, nach einem anstrengenden Arbeitstag in der Großstadt mit dem Fahrrad durch die nahe gelegenen Felder oder Wälder zu fahren. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Wachtendonk zu finden und in kürzester Zeit zu erreichen, ebenso Banken, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Der Bahnhof Kempen liegt ca. 15 Minuten entfernt. Die dortigen Eisenbahnverbindungen ermöglichen es Ihnen Krefeld, Düsseldorf, Köln oder auch Kleve zu erreichen. Zum Niederrhein Flughafen Weeze sind es ca. 30 Minuten. Eine große Vielfalt an Sport- und Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot ab. Wachtendonk bietet Ihnen eine optimale Grundlage für diese Wohnung im historischen Ortskern.

Sonstiges Allgemeiner Hinweis:

Das Ihnen vorliegende Exposè basiert ausschließlich auf Angaben und Unterlagen des Vermieters und dienen einer ersten Information. Sie sind nur soweit geprüft und erfolgen nur nach bestem Gewissen, jedoch für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Habe ich Ihr Interesse geweckt ?

Für nähere Informationen zu dieser Wohnung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sprechen Sie mich bitte an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Objektbeschreibung Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine sehr gepflegte und hochwertig ausgestattete Wohnung im 1. Obergeschoß in einem Denkmalgeschützten Haus aus dem Jahr 1709 und verfügt über eine Wohnfläche von 130 m² sowie eine Nutzfläche von 12 m². Sie besteht aus 3 große und 2 kleinere Zimmer, sowie Küche, Lichtdurchflutetes Bad und Abstellraum. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Balkon (mit Markise) der nach hinten zum begrünten Gartenbereich hin ausgerichtet ist. Die gesamte Wohnung wirkt hell, freundlich und großzügig. Alle Fenster in der Wohnung sind 2fach Isolierverglaste Sprossenfenster. Auch ein kleines ansprechendes Ladenlokal sowie eine Erdgeschoß-Wohnung befinden sich im Gebäude. Diese Wohnung war schon immer ein Traum für ein Ehepaar mittleren Alters. Ausstattung Ausstattung & Merkmale Im Überblick: 1. Obergeschoß - Treppenaufgang - Dielenbereich mit Einbauschrank - Esszimmer - Küche mit Einbauküche - 2 Durchgangs-Zimmer - Abstellraum - Wohnzimmer - Elternschlafzimmer mit großem Einbaukleider-Schrank, sowie Ausgang auf den Balkon - Lichtdurchflutetes Badezimmer, mit Badewanne nach Englischen Stiel - Toilette, Waschtisch Sonstiges: - Haustiere (Hund) ist ausdrücklich erlaubt - Fahrradabstellplatz - Fernsehempfang : Schüssel Lage Das gemütliche Stadthaus befindet sich im historischen Altstadtkern von Wachtendonk, unweit von Niers und Nette. Die Gemeinde Wachtendonk am Niederrhein ist ein idyllischer Ort, umgeben von herrlicher Natur und nur wenige Kilometer von der niederländischen Grenze entfernt bzw. 40 Minuten von Düsseldorf oder dem Ruhrgebiet. Die Autobahn A 40 (Richtung Duisburg/Venlo) liegt in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie es, nach einem anstrengenden Arbeitstag in der Großstadt mit dem Fahrrad durch die nahe gelegenen Felder oder Wälder zu fahren. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Wachtendonk zu finden und in kürzester Zeit zu erreichen, ebenso Banken, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Der Bahnhof Kempen liegt ca. 15 Minuten entfernt. Die dortigen Eisenbahnverbindungen ermöglichen es Ihnen Krefeld, Düsseldorf, Köln oder auch Kleve zu erreichen. Zum Niederrhein Flughafen Weeze sind es ca. 30 Minuten. Eine große Vielfalt an Sport- und Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot ab. Wachtendonk bietet Ihnen eine optimale Grundlage für diese Wohnung im historischen Ortskern. Sonstiges Allgemeiner Hinweis: Das Ihnen vorliegende Exposè basiert ausschließlich auf Angaben und Unterlagen des Vermieters und dienen einer ersten Information. Sie sind nur soweit geprüft und erfolgen nur nach bestem Gewissen, jedoch für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Habe ich Ihr Interesse geweckt ? Für nähere Informationen zu dieser Wohnung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sprechen Sie mich bitte an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaltmiete: 780 € / Monat
Zimmer: 5
Badezimmer: 1
Etage: 1 von 2
Ausstattung: Gehoben
Bezugsfrei ab: 01.11.2026

Flächen

Wohnfläche: 130 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1709
Heizungsart: Gas Heating

Lage

Kaltmiete

780 € /Mon.

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