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MFH / 6 Wohnungen + Café in Bad Gandersheim, 6 Wohnungen / sanierungsbedürftig

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Northeim Kreis, Niedersachsen · 37581

Kaufpreis

59.000 €

1.5

Zimmer

4

Bäder

41 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

1.439 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung *Energieausweis ist in Arbeit und liegt bei Besichtigung vor Sehr geehrte Interessenten, diese Immobilie mit drei Wohnungen und einem kleinen Café steht zum Verkauf. Das Haus ist sanierungs-, renovierungs- und modernisierungsbedürftig. Wollen Sie das Café wiederbeleben? Oder vielleicht charmante Ferienwohnungen schaffen? Dieses hübsche Fachwerkhaus können Sie für einen sehr günstigen Preis bei uns erwerben, so können Sie sich finanziell auf die Unsetzung Ihrer Träume fokussieren. Aufgrund des Zustands kommt der Preis zustande, das ist ja auch nicht anders möglich. Schauen Sie das Haus gerne persönlich an, ich freue mich auf einen gemeisamen Besichrtigungstermin! Ausstattung Dach komplett neu 1999 Ölheizun und Nachtspeicheröfen Gassanschluss vorhanden 16 Zimmer Unterkellert Ölheizung 1 Garage 4 PKW Stellplätzr Tolle Lage in Bad Gandersheim Lage Direkt im wunderschönen Luftkurort Bad Gandersheim! Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Michael Freiburg Akazienallee 6, 31832 Springe Tel.: +49 1520 1653897 Email: m.freiburg@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Industrie- und Handelskammer Hannover, Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
59.000 €
Zimmer
1.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
4
Stellplätze
1
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
41 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1900
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (5.900 €)
252 € / Monat
20% Eigenkapital (11.800 €)
224 € / Monat
30% Eigenkapital (17.700 €)
196 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,9 % EK-Rendite p.a. · 73 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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