Eigennutzung oder Kapitalanlage: 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Weende

Etagenwohnung zum Kauf in Göttingen Kreis, Niedersachsen · 37077

Kaufpreis

128.000 €

Zimmer

Bad

45 m²

Wohnfläche

1991

Baujahr

2.844 €

pro m²

Beschreibung

Die ca. 44,72 m² große Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über einen wunderbaren Fernblick. Sie unterteilt sich in zwei gemütliche Zimmer, einen schönen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, einen Flur mit Pantryküche und Abstellbereich sowie ein hell gefliestes Duschbad.

Zu der Wohneinheit gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum. Als Gemeinschaftsräume stehen eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Der jährliche Erbbauzins für die frei werdende Immobilie beträgt 703,67 €.

Ausstattung

ansprechender Grundriss mit Westausrichtung
Balkon
schöner Aus- und Fernblick
hell gefliestes Duschbad
Pantryküche
in einem Zimmer Design-Vinylboden
Kellerabteil
TG-Stellplatz

Lage Die Appartementanlage liegt sehr ruhig, aber dennoch zentral am Stadtrand von Göttingen-Weende. In der näheren Umgebung befinden sich die Nord-Universität, die Max-Planck-Institute am Fassberg, das Universitätsklinikum und das Weender Krankenhaus. Die Innenstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad oder Stadtbus in wenigen Minuten. Auch im direkten Umkreis von etwa einem Kilometer finden Sie diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Im Sommer lädt das Weender-Freibad zum Schwimmen ein. Wenige Meter vor der Haustür beginnt zudem der Weender-Wald mit weitreichenden Jogging- und Wanderwegen.

Sonstiges Liebe Kunden, bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihren Namen sowie Ihre vollständige Adresse mit Telefonnummer und E-Mailadresse mitteilen. Selbstverständlich werden diese Kontaktdaten vertraulich behandelt und nicht weitergegeben. Die Angaben zur Immobilie erfolgten im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Objektbeschreibung Das Gebäude wurde 1991 auf einem ca. 12.263 m² großen Erbpachtgrundstück erbaut und befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die Verkehrsflächen und Außenanlagen sind sehr gepflegt. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Die ca. 44,72 m² große Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über einen wunderbaren Fernblick. Sie unterteilt sich in zwei gemütliche Zimmer, einen schönen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, einen Flur mit Pantryküche und Abstellbereich sowie ein hell gefliestes Duschbad. Zu der Wohneinheit gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum. Als Gemeinschaftsräume stehen eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Der jährliche Erbbauzins für die frei werdende Immobilie beträgt 703,67 €. Ausstattung - ansprechender Grundriss mit Westausrichtung - Balkon - schöner Aus- und Fernblick - hell gefliestes Duschbad - Pantryküche - in einem Zimmer Design-Vinylboden - Kellerabteil - TG-Stellplatz Lage Die Appartementanlage liegt sehr ruhig, aber dennoch zentral am Stadtrand von Göttingen-Weende. In der näheren Umgebung befinden sich die Nord-Universität, die Max-Planck-Institute am Fassberg, das Universitätsklinikum und das Weender Krankenhaus. Die Innenstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad oder Stadtbus in wenigen Minuten. Auch im direkten Umkreis von etwa einem Kilometer finden Sie diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Im Sommer lädt das Weender-Freibad zum Schwimmen ein. Wenige Meter vor der Haustür beginnt zudem der Weender-Wald mit weitreichenden Jogging- und Wanderwegen. Sonstiges Liebe Kunden, bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihren Namen sowie Ihre vollständige Adresse mit Telefonnummer und E-Mailadresse mitteilen. Selbstverständlich werden diese Kontaktdaten vertraulich behandelt und nicht weitergegeben. Die Angaben zur Immobilie erfolgten im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.