Attraktive Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Velten · 16727

Kaufpreis

130.000 €

Zimmer

Bad

58 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

2.241 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung und in Abstimmung mit dem derzeitigen Mieter möglich.

Wirtschaftliche Daten Hausgeld: 310,49 € monatlich Nicht umlagefähige Kosten: 25,14 € monatlich Zuführung zur Instandhaltungsrücklage: 47,23 € monatlich Instandhaltungsrücklage der WEG: 188.285,35 € gemäß Wirtschaftsplan 2026

Ausstattung Balkon Abstellraum in der Wohnung Abstellraum im Dachgeschoss Gemeinschaftlicher Trockenraum im Dachgeschoss Stellplatz

Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Velten, direkt am neu gestalteten Marktplatz. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Regionalbahnhof Velten befindet sich in gut erreichbarer Nähe und bietet eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Über die A111 besteht zudem eine schnelle Verkehrsanbindung in Richtung Berlin und ins Berliner Umland. Velten verbindet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen, einer verkehrsgünstigen Lage und einem attraktiven Freizeitwert.

Sonstiges Anfragen beantworten wir ausschließlich per E-Mail über ImmobilienScout24. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Alle Objektangaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Die Immobilien Ewald GbR berät Sie gerne.

Objektbeschreibung Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Poststraße 38, 16727 Velten. Auf ca. 58 m² Wohnfläche verfügt die Wohnung über eine praktische Raumaufteilung mit Wohnzimmer und Balkon, Schlafzimmer, separater Küche, Badezimmer sowie einem Abstellraum innerhalb der Wohnung. Ein weiterer Abstellraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum befinden sich im Dachgeschoss. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Pkw-Stellplatz. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung und in Abstimmung mit dem derzeitigen Mieter möglich. Wirtschaftliche Daten Hausgeld: 310,49 € monatlich Nicht umlagefähige Kosten: 25,14 € monatlich Zuführung zur Instandhaltungsrücklage: 47,23 € monatlich Instandhaltungsrücklage der WEG: 188.285,35 € gemäß Wirtschaftsplan 2026 Ausstattung Balkon Abstellraum in der Wohnung Abstellraum im Dachgeschoss Gemeinschaftlicher Trockenraum im Dachgeschoss Stellplatz Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Velten, direkt am neu gestalteten Marktplatz. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Regionalbahnhof Velten befindet sich in gut erreichbarer Nähe und bietet eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Über die A111 besteht zudem eine schnelle Verkehrsanbindung in Richtung Berlin und ins Berliner Umland. Velten verbindet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen, einer verkehrsgünstigen Lage und einem attraktiven Freizeitwert. Sonstiges Anfragen beantworten wir ausschließlich per E-Mail über ImmobilienScout24. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Alle Objektangaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Die Immobilien Ewald GbR berät Sie gerne.