HTI | Attraktive 3-Zimmerwohnung in begehrter Lage von Bad Homburg

Etagenwohnung zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61348

Kaufpreis

288.000 €

Zimmer

Bad

68 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

4.235 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung überzeugt durch einen praktisch geschnittenen Wohnbereich, lichtdurchflutete Räume und einen gemütlichen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich und schafft so eine angenehme Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten. Das modernisierte Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verbindet zeitgemäßen Komfort mit Funktionalität. Insgesamt entsteht so ein behagliches Zuhause mit hohem Wohnwert.

Im Jahr 2000 wurde die Wohnung geschmackvoll renoviert. Eine moderne Gasetagenheizung, erneuert im Jahr 2016, sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Das Dach des Hauses wurde 2013 umfassend saniert, inklusive Isolierung der obersten Geschossdecke – ein weiterer Pluspunkt in Bezug auf Energieeffizienz und Werterhalt.

Ein Garagenstellplatz sowie ein Stellplatz davor sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Nähe. Ein idealer Ort für Paare, kleine Familien oder alle, die die Vorzüge des urbanen Lebens in der Stadt genießen möchten.

Käuferprovisionsfrei -

Ausstattung

Wohnzimmer mit Balkonzugang
Gepflegte Einbauküche
Waschmaschinenanschluss in der Küche
2 Schlafzimmer
Modernes Badezimmer mit Badewanne
Sämtliche Räume gefliest
Geschützter Balkon
Abstellkammer
Kellerraum
Abstellraum im Dachboden
Gas-Etagenheizung (Baujahr 2016)
Dachsanierung inkl. Geschossdeckenisolierung (2013)
Garage
PKW-Stellplatz
Fenster mit 2-fach Isolierverglasung
Fahrradabstellraum

Lage Bad Homburg - „Champagnerluft & Tradition“. Die Kur- und Kongressstadt Bad Homburg vor der Höhe mit ihren rund 55.800 Einwohnern gehört zu den bedeutenden Wirtschaftsstandorten der Region Frankfurt Rhein-Main. National und international tätige Unternehmen haben hier ihren Sitz. Bad Homburg ist eine lebenswerte und attraktive Stadt, die sich mit einer langen Tradition des Kurwesens rühmen kann.

Hier genießt man das Leben im angenehmen Ambiente. Nicht nur im Bereich Gesundheit und Wellness hat die Kurstadt viel zu bieten. Die Louisenstraße in der Innenstadt ist eine beliebte Einkaufsmeile, die zum Flanieren und zum Shoppen einlädt – und danach zum Entspannen direkt in den wunderschön angelegten Kurpark. In einem abwechslungsreichen Kulturprogramm findet jeder etwas Passendes für sich.

Bad Homburg liegt besonders verkehrsgünstig am Fuße des Taunus: Die Entfernung bis zum nächsten Autobahnanschluss beträgt nur 2 Kilometer, über die A5 und die A661 erreicht man schnell die Städte in der Region, so benötigt man nach Frankfurt am Main nur ca. 15 Autominuten. In die Innenstadt Frankfurts bringt Sie die S-Bahn-Linie S5.

Sonstiges Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsstrategie erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch weiterhin zur Verfügung. Sprechen Sie uns an – wir freuen uns auf Sie!

Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.

Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungspartner mit Rat und Tat zur Verfügung.

Objektbeschreibung Inmitten der charmanten Kurstadt Bad Homburg liegt diese einladende 3-Zimmer-Wohnung. Sie besticht durch ihre zentrale, zugleich ruhige Lage, nur wenige Gehminuten von Altstadt und Kurpark entfernt. Die Wohnung überzeugt durch einen praktisch geschnittenen Wohnbereich, lichtdurchflutete Räume und einen gemütlichen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich und schafft so eine angenehme Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten. Das modernisierte Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verbindet zeitgemäßen Komfort mit Funktionalität. Insgesamt entsteht so ein behagliches Zuhause mit hohem Wohnwert. Im Jahr 2000 wurde die Wohnung geschmackvoll renoviert. Eine moderne Gasetagenheizung, erneuert im Jahr 2016, sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Das Dach des Hauses wurde 2013 umfassend saniert, inklusive Isolierung der obersten Geschossdecke – ein weiterer Pluspunkt in Bezug auf Energieeffizienz und Werterhalt. Ein Garagenstellplatz sowie ein Stellplatz davor sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Nähe. Ein idealer Ort für Paare, kleine Familien oder alle, die die Vorzüge des urbanen Lebens in der Stadt genießen möchten. - Käuferprovisionsfrei - Ausstattung + Wohnzimmer mit Balkonzugang + Gepflegte Einbauküche + Waschmaschinenanschluss in der Küche + 2 Schlafzimmer + Modernes Badezimmer mit Badewanne + Sämtliche Räume gefliest + Geschützter Balkon + Abstellkammer + Kellerraum + Abstellraum im Dachboden + Gas-Etagenheizung (Baujahr 2016) + Dachsanierung inkl. Geschossdeckenisolierung (2013) + Garage + PKW-Stellplatz + Fenster mit 2-fach Isolierverglasung + Fahrradabstellraum Lage Bad Homburg - „Champagnerluft & Tradition“. Die Kur- und Kongressstadt Bad Homburg vor der Höhe mit ihren rund 55.800 Einwohnern gehört zu den bedeutenden Wirtschaftsstandorten der Region Frankfurt Rhein-Main. National und international tätige Unternehmen haben hier ihren Sitz. Bad Homburg ist eine lebenswerte und attraktive Stadt, die sich mit einer langen Tradition des Kurwesens rühmen kann. Hier genießt man das Leben im angenehmen Ambiente. Nicht nur im Bereich Gesundheit und Wellness hat die Kurstadt viel zu bieten. Die Louisenstraße in der Innenstadt ist eine beliebte Einkaufsmeile, die zum Flanieren und zum Shoppen einlädt – und danach zum Entspannen direkt in den wunderschön angelegten Kurpark. In einem abwechslungsreichen Kulturprogramm findet jeder etwas Passendes für sich. Bad Homburg liegt besonders verkehrsgünstig am Fuße des Taunus: Die Entfernung bis zum nächsten Autobahnanschluss beträgt nur 2 Kilometer, über die A5 und die A661 erreicht man schnell die Städte in der Region, so benötigt man nach Frankfurt am Main nur ca. 15 Autominuten. In die Innenstadt Frankfurts bringt Sie die S-Bahn-Linie S5. Sonstiges Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsstrategie erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch weiterhin zur Verfügung. Sprechen Sie uns an – wir freuen uns auf Sie! Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungspartner mit Rat und Tat zur Verfügung.