Helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Gartenparzelle in Ribnitz-Damgarten

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Ribnitz-Damgarten · 18311

Kaufpreis

170.000 €

Zimmer

68 m²

Wohnfläche

1935

Baujahr

2.500 €

pro m²

Beschreibung

Der durchdachte Grundriss umfasst ein Wohnzimmer mit ca. 17,79 m² sowie zwei weitere geräumige Zimmer mit ca. 16,49 m² und ca. 14,56 m². Diese lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Eine separate Küche mit ca. 8,75 m², ein Tageslichtbad mit Dusche, der Flur und ein praktischer Abstellbereich vervollständigen das Raumangebot.

Nach den vorliegenden Objektunterlagen wurde die Wohnung im Jahr 2022 saniert. Glatt verputzte, weiß gestrichene Wände und Laminatböden schaffen ein helles und freundliches Wohnambiente.

Zur Wohnung gehören ein besonders großzügiger Kellerraum mit ca. 17,60 m² und eine zugeordnete Gartenparzelle. Zusätzlich stehen den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche, ein Fahrradkeller und ein Wäscheplatz zur Verfügung.

Auch am Gebäude wurden bereits Modernisierungen vorgenommen: Die Fassade wurde 2015 saniert, die zentrale Gasheizung 2021 erneuert und das Treppenhaus modernisiert.

Ausstattung • ca. 67,70 m² Wohnfläche • drei großzügig geschnittene Zimmer • Wohnung im Erdgeschoss • laut Objektunterlagen 2022 saniert • Wohnzimmer mit ca. 17,79 m² • zwei weitere Zimmer mit ca. 16,49 m² und ca. 14,56 m² • separate Küche mit ca. 8,75 m² • Tageslichtbad mit Dusche • praktischer Abstellbereich • glatt verputzte und weiß gestrichene Wände • Laminatböden • eigener Kellerraum mit ca. 17,60 m² • zugeordnete Gartenparzelle • gemeinschaftliche Waschküche • gemeinschaftlicher Fahrradkeller • gemeinschaftlicher Wäscheplatz • Gaszentralheizung 2021 erneuert • Fassade 2015 saniert • modernisiertes Treppenhaus

Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Ribnitz-Damgartener Ortsteil Damgarten. Das Stadtzentrum ist innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, eine Apotheke, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen im näheren Umfeld. Über die rund einen Kilometer entfernte B 105 bestehen gute Verkehrsanbindungen in Richtung Rostock und Stralsund.

Der Bodden und die beliebten Ostseestrände der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst sind ebenfalls gut erreichbar und verleihen der Lage einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Objektbeschreibung Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1935 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Mit ca. 67,70 m² Wohnfläche bietet sie ein attraktives Zuhause für Paare und kleine Familien und eignet sich ebenso als langfristige Kapitalanlage. Der durchdachte Grundriss umfasst ein Wohnzimmer mit ca. 17,79 m² sowie zwei weitere geräumige Zimmer mit ca. 16,49 m² und ca. 14,56 m². Diese lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Eine separate Küche mit ca. 8,75 m², ein Tageslichtbad mit Dusche, der Flur und ein praktischer Abstellbereich vervollständigen das Raumangebot. Nach den vorliegenden Objektunterlagen wurde die Wohnung im Jahr 2022 saniert. Glatt verputzte, weiß gestrichene Wände und Laminatböden schaffen ein helles und freundliches Wohnambiente. Zur Wohnung gehören ein besonders großzügiger Kellerraum mit ca. 17,60 m² und eine zugeordnete Gartenparzelle. Zusätzlich stehen den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche, ein Fahrradkeller und ein Wäscheplatz zur Verfügung. Auch am Gebäude wurden bereits Modernisierungen vorgenommen: Die Fassade wurde 2015 saniert, die zentrale Gasheizung 2021 erneuert und das Treppenhaus modernisiert. Ausstattung • ca. 67,70 m² Wohnfläche • drei großzügig geschnittene Zimmer • Wohnung im Erdgeschoss • laut Objektunterlagen 2022 saniert • Wohnzimmer mit ca. 17,79 m² • zwei weitere Zimmer mit ca. 16,49 m² und ca. 14,56 m² • separate Küche mit ca. 8,75 m² • Tageslichtbad mit Dusche • praktischer Abstellbereich • glatt verputzte und weiß gestrichene Wände • Laminatböden • eigener Kellerraum mit ca. 17,60 m² • zugeordnete Gartenparzelle • gemeinschaftliche Waschküche • gemeinschaftlicher Fahrradkeller • gemeinschaftlicher Wäscheplatz • Gaszentralheizung 2021 erneuert • Fassade 2015 saniert • modernisiertes Treppenhaus Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Ribnitz-Damgartener Ortsteil Damgarten. Das Stadtzentrum ist innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, eine Apotheke, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen im näheren Umfeld. Über die rund einen Kilometer entfernte B 105 bestehen gute Verkehrsanbindungen in Richtung Rostock und Stralsund. Der Bodden und die beliebten Ostseestrände der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst sind ebenfalls gut erreichbar und verleihen der Lage einen hohen Freizeit- und Erholungswert.