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Packen wir es an! Einfamilienhaus im Rohbauzustand

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Oberspreewald Lausitz Kreis, Brandenburg · 01979

Kaufpreis

88.100 €

3

Zimmer

103 m²

Wohnfläche

1925

Baujahr

855 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Ein freistehendes Einfamilienhaus (teilweise im Rohbauzustand) mit einem Stockwerk und einer Wohnfläche von 103 Quadratmetern, einschließlich Garage und Nebengebäude. Das Haus stammt aus dem Jahr 1925 und wurde teilweise im Jahr 2001/23 modernisiert. Zusätzlich sind 100 € Zubehör (Dämmmaterial) enthalten. Nach Fertigstellung wird die Raumaufteilung Flure/Diele, Hauswirtschaftsraum, Bad/WC, Küche und 3 Zimmer umfassen. Heizung und Warmwasser werden über eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt. Das Haus befindet sich im Erdgeschoss tlw. im erweiterten und im Dachgeschoss komplett im Rohbauzustand. Eine vollständige Wohnnutzung ist derzeit nur begrenzt möglich. Es wurde ein Schädlingsbefall im Dachstuhl festgestellt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 88.100,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 61.670,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
88.100 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2

Flächen

Wohnfläche
103 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1925
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (8.810 €)
377 € / Monat
20% Eigenkapital (17.620 €)
335 € / Monat
30% Eigenkapital (26.430 €)
293 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 14,7 % EK-Rendite p.a. · 309 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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