Maisonette-Eigentumswohnung mit großem Gartenanteil!

Maisonette zum Kauf in Calw Kreis, Baden Württemberg · 75365

Kaufpreis

448.270 €

Zimmer

Bäder

122 m²

Wohnfläche

3.674 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Projektiertes Angebot:

Ist das eine Eigentumswohnung? Sieht doch eher aus wie eine Doppelhaushälfte?!

Gesucht wird ein zweiter Bauherr für das ausgeschriebene Bauprojekt. Jetzt kostengünstig eine Eigentumswohnung erstellen und den Flair eines eigenen Hauses mit großem Garten genießen!

Jetzt das Neubau-Traumhaus anpacken und mit einem erfahrenen und zuverlässigen Partner realisieren.

Projektiertes Grundstück aus aktuellen Verfügbarkeiten. Zwei identisch große Haushälften mit variabler Raumaufteilung Bezugsfertige Bauleistung zzgl. ortsüblicher Baunebenkosten und individueller Sonderwünsche

Das Projekt besticht durch eine nachhaltige massive Bauweise, einer modernen Planung, die all den Anforderungen der Familie gewachsen ist und lichtdurchflutender Wohlfühl-Fensterverglasung - natürlich 3-fach verglast.

Profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und einem Haus, das heute schon die Standards von Morgen erfüllt. Werte schaffen für Generationen durch unsere patentierte massive und nachhaltige Bauweise!

Preis beinhaltet:

Grundstück
Hälftige Wohneinheit im Zweifamilienhaus
auf Bodenplatte (Keller gegen Mehrpreis möglich)
Hocheffiziente Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher
3-fach Verglasung
elektrische Rollläden mit Aluminiumpanzer
und vieles mehr

Auf Wunsch kann jede Einheit individuell gegen Mehrpreis vergrößert werden Vollunterkellerung gegen Mehrpreis möglich (die Fläche des Technikraums kann der Wohnfläche zugeführt werden) Individuelle Sonderwünsche gegen Mehrpreis möglich (Befensterung, technische und optische Ausstattung etc)

Abbildungen können Sonderwünsche enthalten! Das hier projektierte Haus ist bereits gegenüber den eingestellten Grundrissen vergrößert!

Für weitere Informationen freuen wir uns über Ihre Anfrage

Raumaufteilung: Die Raumaufteilung kann individuell angepasst werden.

Pro Wohnung befinden sich folgende Räume:

Offener Wohn-, Ess-, und Kochbereich
1 Schlafzimmer
2 Kinderzimmer
1 Badezimmer
1 Gäste-WC
1 gemeinschaftlicher Technikraum

Nicht das passende dabei? Gerne erstellen wir Ihr individuelles Traumhaus! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

Raumaufteilung Individuell nach Vereinbarung

Ausstattung Nach Vereinbarung

Lage Der Landkreis Calw ist eine Gebietskörperschaft mit 162.853 Einwohnern (31. Dezember 2022) im Regierungsbezirk Karlsruhe in Baden-Württemberg. Er gehört zur Region Nordschwarzwald. Verwaltungssitz des Landkreises ist die Große Kreisstadt Calw.

Landschaftlich gehört das Gebiet des Landkreises Calw überwiegend zum Nordschwarzwald, lediglich im Osten und Süden zählen einige Orte zum Gäu bzw. Schwarzwaldvorland. Bedeutende Flüsse im Kreisgebiet sind Enz und Nagold, die mit ihrem Verlauf ein dreiseitiges Plateau bilden, welches im Zentrum des Kreisgebiets liegt und als Enz-Nagold-Platte bezeichnet wird.

Die Quellen von Nagold und Enz liegen nahe beieinander, am Südwestrand des Kreisgebiets. Der Verlauf der Enz zwischen Enzklösterle und Pforzheim markiert den nordwestlichen Rand der Enz-Nagold-Platte. Westlich davon erstreckt sich bis zum Schwarzwaldkamm der höchstgelegene Teil des Kreisgebiets, das im Nordwesten über den Kamm hinüber zum Oberlauf der Alb reicht, wo die Stadt Bad Herrenalb liegt.

Der Verlauf der Nagold bildet die südliche und östliche Kante der Enz-Nagold-Platte, denn sie verläuft vom Schwarzwaldkamm zunächst nach Osten, wendet sich dann in der Stadt Nagold am südöstlichen Kreisrand nach Norden, fließt durch Calw und mündet schließlich in Pforzheim, knapp nördlich des Kreisgebiets, in die Enz. Die Gebiete östlich und auch einige südlich der Nagold gehören zum Hecken- und Schlehengäu. Geographische Lage Ostelsheim liegt an der äußersten Grenze des Schwarzwaldes. Geschützt vor Unwettern ist es von Hügeln und Wäldern umringt. Typisch für die Landschaft um den Ort sind die noch weitgehend in ihrem ursprünglichen Erscheinungsbild erhaltenen Landschaftsteile mit ihren zahlreichen Heckengürteln, Steinriegeln und Schafweiden. Rund ein Viertel der 923 Hektar großen Markungsfläche besteht aus Wald.

Sonstiges Beratung gerne auf Anfrage

Objektbeschreibung Projektiertes Angebot: Ist das eine Eigentumswohnung? Sieht doch eher aus wie eine Doppelhaushälfte?! Gesucht wird ein zweiter Bauherr für das ausgeschriebene Bauprojekt. Jetzt kostengünstig eine Eigentumswohnung erstellen und den Flair eines eigenen Hauses mit großem Garten genießen! Jetzt das Neubau-Traumhaus anpacken und mit einem erfahrenen und zuverlässigen Partner realisieren. Projektiertes Grundstück aus aktuellen Verfügbarkeiten. Zwei identisch große Haushälften mit variabler Raumaufteilung Bezugsfertige Bauleistung zzgl. ortsüblicher Baunebenkosten und individueller Sonderwünsche Das Projekt besticht durch eine nachhaltige massive Bauweise, einer modernen Planung, die all den Anforderungen der Familie gewachsen ist und lichtdurchflutender Wohlfühl-Fensterverglasung - natürlich 3-fach verglast. Profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und einem Haus, das heute schon die Standards von Morgen erfüllt. Werte schaffen für Generationen durch unsere patentierte massive und nachhaltige Bauweise! Preis beinhaltet: - Grundstück - Hälftige Wohneinheit im Zweifamilienhaus - auf Bodenplatte (Keller gegen Mehrpreis möglich) - Hocheffiziente Heizanlage - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher - 3-fach Verglasung - elektrische Rollläden mit Aluminiumpanzer - und vieles mehr Auf Wunsch kann jede Einheit individuell gegen Mehrpreis vergrößert werden Vollunterkellerung gegen Mehrpreis möglich (die Fläche des Technikraums kann der Wohnfläche zugeführt werden) Individuelle Sonderwünsche gegen Mehrpreis möglich (Befensterung, technische und optische Ausstattung etc) Abbildungen können Sonderwünsche enthalten! Das hier projektierte Haus ist bereits gegenüber den eingestellten Grundrissen vergrößert! Für weitere Informationen freuen wir uns über Ihre Anfrage Raumaufteilung: Die Raumaufteilung kann individuell angepasst werden. Pro Wohnung befinden sich folgende Räume: - Offener Wohn-, Ess-, und Kochbereich - 1 Schlafzimmer - 2 Kinderzimmer - 1 Badezimmer - 1 Gäste-WC - 1 gemeinschaftlicher Technikraum Nicht das passende dabei? Gerne erstellen wir Ihr individuelles Traumhaus! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage Raumaufteilung Individuell nach Vereinbarung Ausstattung Nach Vereinbarung Lage Der Landkreis Calw ist eine Gebietskörperschaft mit 162.853 Einwohnern (31. Dezember 2022) im Regierungsbezirk Karlsruhe in Baden-Württemberg. Er gehört zur Region Nordschwarzwald. Verwaltungssitz des Landkreises ist die Große Kreisstadt Calw. Landschaftlich gehört das Gebiet des Landkreises Calw überwiegend zum Nordschwarzwald, lediglich im Osten und Süden zählen einige Orte zum Gäu bzw. Schwarzwaldvorland. Bedeutende Flüsse im Kreisgebiet sind Enz und Nagold, die mit ihrem Verlauf ein dreiseitiges Plateau bilden, welches im Zentrum des Kreisgebiets liegt und als Enz-Nagold-Platte bezeichnet wird. Die Quellen von Nagold und Enz liegen nahe beieinander, am Südwestrand des Kreisgebiets. Der Verlauf der Enz zwischen Enzklösterle und Pforzheim markiert den nordwestlichen Rand der Enz-Nagold-Platte. Westlich davon erstreckt sich bis zum Schwarzwaldkamm der höchstgelegene Teil des Kreisgebiets, das im Nordwesten über den Kamm hinüber zum Oberlauf der Alb reicht, wo die Stadt Bad Herrenalb liegt. Der Verlauf der Nagold bildet die südliche und östliche Kante der Enz-Nagold-Platte, denn sie verläuft vom Schwarzwaldkamm zunächst nach Osten, wendet sich dann in der Stadt Nagold am südöstlichen Kreisrand nach Norden, fließt durch Calw und mündet schließlich in Pforzheim, knapp nördlich des Kreisgebiets, in die Enz. Die Gebiete östlich und auch einige südlich der Nagold gehören zum Hecken- und Schlehengäu. Geographische Lage Ostelsheim liegt an der äußersten Grenze des Schwarzwaldes. Geschützt vor Unwettern ist es von Hügeln und Wäldern umringt. Typisch für die Landschaft um den Ort sind die noch weitgehend in ihrem ursprünglichen Erscheinungsbild erhaltenen Landschaftsteile mit ihren zahlreichen Heckengürteln, Steinriegeln und Schafweiden. Rund ein Viertel der 923 Hektar großen Markungsfläche besteht aus Wald. Sonstiges Beratung gerne auf Anfrage