3 Zimmer Penthouse mit Fernblick! Zentrale Lage Drabenderhöhe, Wiehl, nahe A4, schnell in Köln

Penthouse zur Miete in Oberbergischer Kreis, Nordrhein Westfalen · 51674

Kaltmiete

1.340 € /Mon.

Zimmer

Bäder

96 m²

Wohnfläche

2023

Baujahr

14 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung 3-Zimmer-Wohnung mit 96 m² ab sofort zu vermieten Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus in der Marienfelder Str. 1b in Wiehl-Drabenderhöhe.

Die Lage ist zentral: Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, die Autobahn ist ca. 5 Minuten entfernt. Nach Köln fährt man etwa 30 Minuten.

Miete: Kaltmiete: 1.340 EUR Nebenkosten: 140 EUR Heizkosten: 110 EUR Gesamtmiete: 1.590 EUR

Tiefgaragenstellplätze können für je 35 EUR monatlich zusätzlich gemietet werden. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Die Wohnung ist verfügbar am dem 01.09.2026

Ausstattung Der Wohnbereich ist hell und freundlich, mit großen Fenstern und moderner Ausstattung. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung. Ein zusätzlicher Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.

Das Bad ist hochwertig ausgestattet, mit bodengleicher Dusche und Thermostatarmaturen. Die Wohnung ist für eine rollstuhlgerechte Nutzung vorbereitet.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgen ein modernes Heizsystem mit Luftwärmepumpen, ein Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie ein hochwertiger Bodenbelag, der auch für Allergiker geeignet ist.

Weitere Vorteile sind der Fahrstuhl von der Tiefgarage in alle Etagen, ein Fahrradkeller, Stellplätze auf Wunsch mit Wallbox-Vorbereitung sowie ein Spielbereich mit Sandkaten im Garten.

Lage Die Immobilie liegt zentral in Drabenderhöhe, Wiehl. Die Buslinien 319 und 323 verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es mehrere Supermärkte, zwei Bäckereien, zwei Restaurants und ein Café. Auch zwei Grün- und Parkanlagen, ein Modegeschäft, eine Tierhandlung, eine Postannahmestelle und ein Blumenladen sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung und zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Entfernungen mit dem Auto: Auffahrt A4: 4 Min Köln: 30 Minuten Wiehl Zentrum: 15 Min Gummersbach: 16 Min CENTERSHOP Wiehl: 1 Min Netto: 1 Min LIDL: 2 Min KIK: 2 Min Volksbank: 1 Min Verschiedene Restaurants: 1 Min

Entfernungen zu Fuss: Bushaltestelle Wiehl Zeitstr.: 1 Min Friseur: 1 Min Pizzeria Verschiedene Restaurants: 3 Min - 5 Min Grundschule: 1 Min KITA: 4 Min CENTERSHOP Wiehl: 4 Min Netto: 6 Min Volksbank: 6 Min LIDL: 8 Min KIK: 8 Min

Sonstiges Alle Angaben auf dieser Website und im Prospekt sind unverbindlich und können Änderungen unterliegen. Irrtümer und Druckfehler vorbehalten. Dieses Angebot ist freibleibend und nicht als verbindliches Vertragsangebot anzusehen. Es gelten ausschließlich die Bedingungen des schriftlich geschlossenen Mietvertrages.

Objektbeschreibung 3-Zimmer-Wohnung mit 96 m² ab sofort zu vermieten Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus in der Marienfelder Str. 1b in Wiehl-Drabenderhöhe. Die Lage ist zentral: Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, die Autobahn ist ca. 5 Minuten entfernt. Nach Köln fährt man etwa 30 Minuten. Miete: Kaltmiete: 1.340 EUR Nebenkosten: 140 EUR Heizkosten: 110 EUR Gesamtmiete: 1.590 EUR Tiefgaragenstellplätze können für je 35 EUR monatlich zusätzlich gemietet werden. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Die Wohnung ist verfügbar am dem 01.09.2026 Ausstattung Der Wohnbereich ist hell und freundlich, mit großen Fenstern und moderner Ausstattung. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung. Ein zusätzlicher Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Das Bad ist hochwertig ausgestattet, mit bodengleicher Dusche und Thermostatarmaturen. Die Wohnung ist für eine rollstuhlgerechte Nutzung vorbereitet. Für ein angenehmes Wohnklima sorgen ein modernes Heizsystem mit Luftwärmepumpen, ein Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie ein hochwertiger Bodenbelag, der auch für Allergiker geeignet ist. Weitere Vorteile sind der Fahrstuhl von der Tiefgarage in alle Etagen, ein Fahrradkeller, Stellplätze auf Wunsch mit Wallbox-Vorbereitung sowie ein Spielbereich mit Sandkaten im Garten. Lage Die Immobilie liegt zentral in Drabenderhöhe, Wiehl. Die Buslinien 319 und 323 verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es mehrere Supermärkte, zwei Bäckereien, zwei Restaurants und ein Café. Auch zwei Grün- und Parkanlagen, ein Modegeschäft, eine Tierhandlung, eine Postannahmestelle und ein Blumenladen sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung und zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Entfernungen mit dem Auto: Auffahrt A4: 4 Min Köln: 30 Minuten Wiehl Zentrum: 15 Min Gummersbach: 16 Min CENTERSHOP Wiehl: 1 Min Netto: 1 Min LIDL: 2 Min KIK: 2 Min Volksbank: 1 Min Verschiedene Restaurants: 1 Min Entfernungen zu Fuss: Bushaltestelle Wiehl Zeitstr.: 1 Min Friseur: 1 Min Pizzeria Verschiedene Restaurants: 3 Min - 5 Min Grundschule: 1 Min KITA: 4 Min CENTERSHOP Wiehl: 4 Min Netto: 6 Min Volksbank: 6 Min LIDL: 8 Min KIK: 8 Min Sonstiges Alle Angaben auf dieser Website und im Prospekt sind unverbindlich und können Änderungen unterliegen. Irrtümer und Druckfehler vorbehalten. Dieses Angebot ist freibleibend und nicht als verbindliches Vertragsangebot anzusehen. Es gelten ausschließlich die Bedingungen des schriftlich geschlossenen Mietvertrages.