Lebendig wohnen in Bad Homburg: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Maisonette zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61348
Kaufpreis
580.000 €
3
Zimmer
2
Bäder
884 m²
Wohnfläche
2001
Baujahr
656 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 88,4 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung und eine gehobene Ausstattung. Die Einheit überzeugt durch zwei Badezimmer, die für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgen, sowie eine Terrasse, der zum Entspannen einlädt. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und macht den Einzug besonders unkompliziert. Zudem ist ein Kellerabteil Teil des Angebots. Die Wohnung ist ab dem 23. Juni 2026 bezugsfrei und bietet damit Planungssicherheit für Ihren Umzug.
Lage
Die Elisabethenstraße liegt zentral in Bad Homburg vor der Höhe. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur aus, wodurch Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie lokale Versorgungsmöglichkeiten bequem erreichbar sind.
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Maisonette
- Kaufpreis
- 580.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- 23.6.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 884 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2001
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (58.000 €)
- 2.480 € / Monat
- 20% Eigenkapital (116.000 €)
- 2.204 € / Monat
- 30% Eigenkapital (174.000 €)
- 1.929 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 16,4 % EK-Rendite p.a. · 3.088 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
580.000 €