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Seniorengerechte Wohnung in der Innnestadt

Wohnung zum Kauf in Soest Kreis, Nordrhein Westfalen · 59555

Kaufpreis

145.000 €

1

Zimmer

1

Bad

43 m²

Wohnfläche

2007

Baujahr

3.372 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein gemütliches 1-Zimmer Studio in der Innenstadt inklusive eigener Terrasse. Das gesamte Haus ist als Anlage für "Seniorengerechtes Wohnen" oder "Wohnen mit Service" gestaltet, ohne das ein Heim im Sinne eines Heimgesetzes betrieben wird. Um ein seniorengerechtes Wohnen zu gewährleisten soll die Wohnnutzung grundsätzlich auf einen bestimmen Personenkreis beschränkt sein und zwar auch dann, wenn dies den/die Wohnungseigentümer Eigengebrauch ihrer Wohnung ausschließt. Alle Wohnungen sollen grundsätzlich nur von solchen Personen bewohnt werden, die das 50. Lebensjahr vollendet haben, es sein denn, dass es sich um Ehegatten oder Lebensgefährten von Bewohnern handelt.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
145.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1

Flächen

Wohnfläche
43 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2007
Energieklasse
B
Heizungsart
Gas

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.500 €)
620 € / Monat
20% Eigenkapital (29.000 €)
551 € / Monat
30% Eigenkapital (43.500 €)
482 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 137 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

145.000 €

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