Charmante Doppelhaushälfte mit Südwest Terrasse - Wohnen in ruhiger Lage von Wellingsbüttel

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Hamburg · 22391

Kaufpreis

990.000 €

Zimmer

130 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

7.615 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Gepflegte Doppelhaushäfte in Wellingsbüttel aus dem Baujahr 2000
Ca. 430 m² Grundstücksfläche und ca. 130 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 4 großzügige Zimmer
Offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und eindrucksvoller Glasgiebelfront
Bodentiefe, doppelt verglaste Holzfenster über mehrere Ebenen schaffen ein besonders helles und offenes Wohnambiente
Hochwertige Bodenbeläge aus Buchenparkett, Teppichboden und Fliesen
Zwei Badezimmer mit Fußbodenheizung sowie ein separates Gäste-WC
Deckenhöhe von ca. 2,60 m im Erdgeschoss
Moderne Gasheizung aus dem Jahr 2019 für eine effiziente Wärmeversorgung
Glasfaseranschluss verfügbar für eine leistungsstarke Internetverbindung
Ausgebauter Spitzboden mit ca. 60 m² zusätzlicher Fläche
Vollwertig nutzbare Ebene im Untergeschoss mit einem ca. 30 m² großen Raum und einem zusätzlichen Duschbad
Hochwertig ausgeführte Kellerkonstruktion als sogenannte „Weiße Wanne“
Charmant angelegter Garten mit sonniger Südwest-Terrasse und geschützter Privatsphäre
Carport mit Stellplatz direkt auf dem Grundstück

Ausstattung

Kamin
Glasgiebelfront
Gas
Fußbodenheizung
Buchenparkett
Teppich
Fliesen
Doppelt verglaste Holzrahmen Fenster
Glasfaseranschluss
Keller
Garten
Terrasse
Carpot

Lage Diese schöne Immobilie befindet sich in Wellingsbüttel, einer der begehrtesten Lagen von Hamburgs Norden. Die Umgebung ist geprägt von eleganten Villen und einem gehobenen Ambiente, das ein Gefühl exklusiver Lebensqualität vermittelt. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten.

Viele Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Restaurants und gemütliche Cafés sind ebenso leicht erreichbar wie Schulen und Kindergärten. Der Hockey- und Tennisclubs Klipper ist mit seinen vielfältigen Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung schnell zu erreichen. Die nächste S-Bahn, die S1 Hoheneichen, liegt in unmittelbarer Nähe und bietet eine hervorragende Anbindung zum Stadtzentrum sowie zum Alstertal-Einkaufszentrum.

Zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung finden Naturliebhaber am nahe gelegenen Alsterlauf, sowie am Parkfriedhof Ohlsdorf. Die hervorragende Lage vereint damit das Beste aus zwei Welten – ein exklusives Leben in ruhiger Umgebung und die Vorteile der Großstadtnähe.

Sonstiges Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen?

Als Familienunternehmen mit 30 Jahren Immobilien-Expertise und einem internationalen Kundennetzwerk bieten wir Ihnen nicht nur eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie, sondern einen Service der Extra-Klasse – mit exzellenten Markt- und Ortskenntnissen, innovativer Technik, moderierter Videoproduktion und Empathie.

Damit Ihre Immobilie den Liebhaberpreis erzielt, den sie verdient.

Objektbeschreibung - Gepflegte Doppelhaushäfte in Wellingsbüttel aus dem Baujahr 2000 - Ca. 430 m² Grundstücksfläche und ca. 130 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 4 großzügige Zimmer - Offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und eindrucksvoller Glasgiebelfront - Bodentiefe, doppelt verglaste Holzfenster über mehrere Ebenen schaffen ein besonders helles und offenes Wohnambiente - Hochwertige Bodenbeläge aus Buchenparkett, Teppichboden und Fliesen - Zwei Badezimmer mit Fußbodenheizung sowie ein separates Gäste-WC - Deckenhöhe von ca. 2,60 m im Erdgeschoss - Moderne Gasheizung aus dem Jahr 2019 für eine effiziente Wärmeversorgung - Glasfaseranschluss verfügbar für eine leistungsstarke Internetverbindung - Ausgebauter Spitzboden mit ca. 60 m² zusätzlicher Fläche - Vollwertig nutzbare Ebene im Untergeschoss mit einem ca. 30 m² großen Raum und einem zusätzlichen Duschbad - Hochwertig ausgeführte Kellerkonstruktion als sogenannte „Weiße Wanne“ - Charmant angelegter Garten mit sonniger Südwest-Terrasse und geschützter Privatsphäre - Carport mit Stellplatz direkt auf dem Grundstück Ausstattung - Kamin - Glasgiebelfront - Gas - Fußbodenheizung - Buchenparkett - Teppich - Fliesen - Doppelt verglaste Holzrahmen Fenster - Glasfaseranschluss - Keller - Garten - Terrasse - Carpot Lage Diese schöne Immobilie befindet sich in Wellingsbüttel, einer der begehrtesten Lagen von Hamburgs Norden. Die Umgebung ist geprägt von eleganten Villen und einem gehobenen Ambiente, das ein Gefühl exklusiver Lebensqualität vermittelt. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Viele Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Restaurants und gemütliche Cafés sind ebenso leicht erreichbar wie Schulen und Kindergärten. Der Hockey- und Tennisclubs Klipper ist mit seinen vielfältigen Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung schnell zu erreichen. Die nächste S-Bahn, die S1 Hoheneichen, liegt in unmittelbarer Nähe und bietet eine hervorragende Anbindung zum Stadtzentrum sowie zum Alstertal-Einkaufszentrum. Zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung finden Naturliebhaber am nahe gelegenen Alsterlauf, sowie am Parkfriedhof Ohlsdorf. Die hervorragende Lage vereint damit das Beste aus zwei Welten – ein exklusives Leben in ruhiger Umgebung und die Vorteile der Großstadtnähe. Sonstiges Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen? Als Familienunternehmen mit 30 Jahren Immobilien-Expertise und einem internationalen Kundennetzwerk bieten wir Ihnen nicht nur eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie, sondern einen Service der Extra-Klasse – mit exzellenten Markt- und Ortskenntnissen, innovativer Technik, moderierter Videoproduktion und Empathie. Damit Ihre Immobilie den Liebhaberpreis erzielt, den sie verdient.