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1-Zimmer-Apartment sonnig, zentral, günstig

Etagenwohnung zum Kauf in Heidenheim Kreis, Baden Württemberg · 89542

Kaufpreis

109.000 €

1

Zimmer

1

Bad

35 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

3.114 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses schöne 1-Zimmer-Apartment, mit separater Küche, besticht durch seine zentrumsnahe Lage. Der Balkon befindet sich auf der Gebäuderückseite mit Blick auf eine Grünfläche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, WC, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der durchdachte Grundriss bietet ein funktionales Wohnumfeld mit einer soliden Ausstattung, die durch eine bereits vorhandene Einbauküche ergänzt wird. Ein zugehöriger Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes Parken direkt im Haus. Die Immobilie steht ab sofort zur Verfügung. Ausstattung: Parkettboden und Kabelanschluss im Wohn-/Schlafzimmer. Geflieste Einbauküche mit Tisch und Bank. Garderobe und Garderobenschrank im Flur Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Doppelflügeltüre zum Balkon. Gaszentralheizung Tiefgaragenstellplatz Lage Die Wohnung befindet sich in der Baindtstraße in Herbrechtingen. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Durch die zentrale Lage im Ort sind wichtige Versorgungseinrichtungen gut erreichbar.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
109.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
1.7.2026

Flächen

Wohnfläche
35 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1996
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (10.900 €)
466 € / Monat
20% Eigenkapital (21.800 €)
414 € / Monat
30% Eigenkapital (32.700 €)
362 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,3 % EK-Rendite p.a. · 89 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

109.000 €

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