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Reihenendhaus mit Gartenanteil Terrasse und zwei Parkplätzen

Reihenmittelhaus zum Kauf in Teltow Fläming Kreis, Brandenburg · 15806

Kaufpreis

379.900 €

5

Zimmer

110 m²

Wohnfläche

2027

Baujahr

3.454 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Reihenendhaus mit Garten und zusätzlichem Raum im Dachgeschoss Herzlich willkommen in einem Zuhause, das mit einem durchdachten Grundriss überzeugt und Ihnen im Alltag klare Wege und gut nutzbare Räume bietet. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine Diele mit Platz für eine Garderobe – ein erster Moment zum Ankommen. Direkt daneben liegen das Gäste-WC und der Hausanschlussraum mit Waschmaschinenanschluss, praktisch im Alltag positioniert. Die Küche ist offen in den Wohn- und Essbereich eingebettet und wird schnell zum Treffpunkt des Tages. Beim Kochen, Essen oder Zusammensitzen entstehen hier viele gemeinsame Momente. Der Raum öffnet sich weiter in Richtung Terrasse und Garten. So geht das Leben drinnen ganz leicht nach draußen über. Im Obergeschoss sind alle Räume über den Flur erreichbar. Zwei ähnlich große Zimmer bieten flexible Möglichkeiten für Kinder, Gäste oder das Arbeiten von zu Hause. Das Tageslichtbad mit Dusche liegt zentral und ist gut angebunden.Im Dachgeschoss entsteht ein ruhiger Rückzugsort. Das Schlafzimmer ist klar vom Treppenbereich getrennt und bietet Platz für einen Kleiderschrankbereich entlang der Wand. Dachflächenfenster bringen Tageslicht hinein und geben den Blick nach draußen frei. Ergänzt wird die Etage durch ein weiteres Zimmer, das sich gut als Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Zwei Außenstellplätze direkt am Haus erleichtern Ihren Alltag. Der Garten steht Ihnen zur eigenen Nutzung zur Verfügung und bietet Raum für Ihre persönlichen Ideen im Freien. Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen. Ihre Vorteile im Neubauprojekt Das Fontaneviertel bietet eine lebendige Gemeinschaft mit einem Spielplatz, Grünflächen und einer Leseecke. Nachhaltigkeit wird hier großgeschrieben – genießen Sie die Vorteile eines Effizienzhauses 55 mit Fußbodenheizung und Luft-Wärmepumpe. Ideal für alle, die Wert auf Komfort und ein harmonisches Miteinander legen. Ausstattung - Massivbau als Effizienzhaus 55 - Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht - Terrasse (Ausrichtung 4 m²) - zwei Außenstellplätze - zusätzlicher Raum im DG - Gäste-WC - bodengleiche Dusche Im Quartier: - Kinderspielbereich - Grünflächen - Nachbarschaftstreff - Sitzbänke Lage Mitten in einer idyllischen Landschaft aus schattigen Kiefernwäldern und zahlreichen Seen entsteht unser familienfreundliches Neubauquartier - das Fontaneviertel. Es liegt in der Waldstadt, die früher zu Wünsdorf gehörte – einem Teil des historischen kurfürstlichen Amtes Zossen. Zur nächsten Grundschule sind es 600 m und zum Bus nur 300 m. Im nahen Umfeld gibt es mehrere Supermärkte.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Erstbezug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Reihenmittelhaus
Kaufpreis
379.900 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Stellplätze
2
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
Juni 2027

Flächen

Wohnfläche
110 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2027
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (37.990 €)
1.624 € / Monat
20% Eigenkapital (75.980 €)
1.444 € / Monat
30% Eigenkapital (113.970 €)
1.263 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 262 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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