Kapitalanlage: Wohnung in Rüdesheim-Assmannshausen mit Blick in die Weinberge -direkt vom Eigentümer

Wohnung zum Kauf in Rheingau Taunus Kreis, Hessen · 65385

Kaufpreis

150.000 €

Zimmer

Bad

66 m²

Wohnfläche

1955

Baujahr

2.273 €

pro m²

Beschreibung

Zu dieser Wohnung gehört ein Garagenstellplatz in einer Doppelgarage.

Ausstattung Das Objekt wurde im Jahre 2017 in einigen Teilen saniert. Es wurde eine neue Öl-Heizung eingebaut, die Terrassen/Balkone erhielten einen neuen Fußbodenbelag mit sibirischer Lärche. Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum. Im Zwischengeschoß befindet sich eine Waschküche.

Die Wohnung wurde mit einer Einbauküche ausgestattet.

Lage Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Rüdesheim, OT Assmannshausen. In Rüdesheim befinden sich alle wichtigen Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergarten und Schule.

Sonstiges Die Wohnung ist vermietet. Neben der vorgenannten Kaltmiete für die Wohnung und dem Stellplatz wird vom Mieter aktuell eine monatliche Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von € 280,00 bezahlt.

Das Hausgeld für die Wohnung und den Stellplatz beträgt ab dem 01.01.2026 € 430,00/Monat.

Um die Privatsphäre des Mieters zu schützen haben wir Bilder vor dem Einzug aus dem Jahre 2018 verwendet.

Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 4 Wohneinheiten sowie eine Doppelgarage mit zwei Stellplätzen. Unsere Gesellschaft verkauft die Wohnung im 2. Obergeschoss mit 66 qm Wohnfläche. Diese Wohnung verfügt über 3 Zimmer sowie einem Balkon. Zu dieser Wohnung gehört ein Garagenstellplatz in einer Doppelgarage. Ausstattung Das Objekt wurde im Jahre 2017 in einigen Teilen saniert. Es wurde eine neue Öl-Heizung eingebaut, die Terrassen/Balkone erhielten einen neuen Fußbodenbelag mit sibirischer Lärche. Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum. Im Zwischengeschoß befindet sich eine Waschküche. Die Wohnung wurde mit einer Einbauküche ausgestattet. Lage Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Rüdesheim, OT Assmannshausen. In Rüdesheim befinden sich alle wichtigen Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergarten und Schule. Sonstiges Die Wohnung ist vermietet. Neben der vorgenannten Kaltmiete für die Wohnung und dem Stellplatz wird vom Mieter aktuell eine monatliche Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von € 280,00 bezahlt. Das Hausgeld für die Wohnung und den Stellplatz beträgt ab dem 01.01.2026 € 430,00/Monat. Um die Privatsphäre des Mieters zu schützen haben wir Bilder vor dem Einzug aus dem Jahre 2018 verwendet.