Helle 3 Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon

Etagenwohnung zur Miete in Viersen Kreis, Nordrhein Westfalen · 47877

Kaltmiete

690 € /Mon.

Zimmer

Bad

77 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

9 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Ausstattung Der Wohnung ist mit hellem Laminat belegt, bzw. gefliest. Zur 3-Zimmer Wohnung gehört noch eine Abstellkammer und ein abschließbarer Kellerraum . Die Waschmaschine und der Trockner können im Waschraum (Kellergeschoss) aufgestellt werden.

Lage Lage am Ortsrand mit Zugang zum Feld/Wanderwege, Richtung Niers. Ihr Fahrzeug kann auf der Gebäuderückseite in einem Car-Port abgestellt werden. Der Car-Port-Platz kostet 60 € im Monat und ist ein separater Vertrag.

Sonstiges Der auf den Bildern zu sehende Außenaufzug ist stillgelegt. Die Hausbewohner haben die Treppenhausreinigung und das Rausstellen der Mülltonnen unter sich geregelt. In den Nebenkosten ist daher nur die Gartenpflege zusätzlich zu den üblichen Betriebskosten (Wasser, Abwasser, Versicherungen, ... etc. ) enthalten. Es wird ein indexierter Mietvertrag (auf die Inflationsrate (VPI) ) abgeschlossen. Die erste Anpassung erfolgt zum 01.01.2028 anhand der Inflationsrate vom Dezember 2026 bis November 2027.

Objektbeschreibung Vom teil-verglasten Balkon hat man einen Blick über die Felder bis zur Niers (Süden). Die Wohnung liegt in einem 6 Parteien-Haus in ruhiger Lage (Feldrand) und in Laufweite zur Fußgängerzone Anrath. Ausstattung Der Wohnung ist mit hellem Laminat belegt, bzw. gefliest. Zur 3-Zimmer Wohnung gehört noch eine Abstellkammer und ein abschließbarer Kellerraum . Die Waschmaschine und der Trockner können im Waschraum (Kellergeschoss) aufgestellt werden. Lage Lage am Ortsrand mit Zugang zum Feld/Wanderwege, Richtung Niers. Ihr Fahrzeug kann auf der Gebäuderückseite in einem Car-Port abgestellt werden. Der Car-Port-Platz kostet 60 € im Monat und ist ein separater Vertrag. Sonstiges Der auf den Bildern zu sehende Außenaufzug ist stillgelegt. Die Hausbewohner haben die Treppenhausreinigung und das Rausstellen der Mülltonnen unter sich geregelt. In den Nebenkosten ist daher nur die Gartenpflege zusätzlich zu den üblichen Betriebskosten (Wasser, Abwasser, Versicherungen, ... etc. ) enthalten. Es wird ein indexierter Mietvertrag (auf die Inflationsrate (VPI) ) abgeschlossen. Die erste Anpassung erfolgt zum 01.01.2028 anhand der Inflationsrate vom Dezember 2026 bis November 2027.