....wer braucht schon einen Garten?

Maisonette zum Kauf in Wuppertal, Nordrhein Westfalen · 42277

Kaufpreis

294.800 €

Zimmer

Bad

13 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

22.677 €

pro m²

Beschreibung

Ruhige Wohnlage (Stichstraße) im Barmer Norden in Nähe des Nordparks gelegen.

Ein PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus.

Ein ebenerdiger Kellerraum gehört zur Wohnung.

Ausstattung Einige Ausstattungsdetails:

Massive, konventionelle Bauweise
Fassade mit Echt-Schiefer
Gas-Etagenheizung (Kombi-Therme von Vaillant)
Kunststofffenster (weiß, Holzoptik außen) mit Wärmeschutzverglasung (2008 bzw. 2019 erneuert)
Teilweise raumhohe, bodentiefe Fenster-/Türelemente
Elektrische Rollläden (in der Küche mit Fernbedienung)
Badezimmer mit separater Dusche, Badewanne, Waschtisch und Hänge-WC
Gäste-WC
Design-Heizkörper von Zehnder in Bad und Gäste-WC
Teilweise flache Design-Heizkörper mit intelligenten Thermostaten
Balkon vom Wohnzimmer begehbar
Große, sonnige Dachterrasse mit Panoramablick
Balkon und Dachterrasse plattiert
Massive Treppenläufe (Beton) mit Naturstein belegt
Naturstein- bzw. Fliesenboden
Edelstahl-Handläufe
Abstellraum (Haustechnik/Heizung) auf der oberen Ebene
etc.

Die geschützte Dachterrasse auf der oberen Ebene hat eine Grundfläche von ca. 20 m².

Die vorhandene Einbauküche sowohl zahlreiche hochwertige Möbel (u.a. Schlafzimmer von Interlübke, Leder-Liege von Rolf Benz, Koinor-Sofas in Leder, Hülsta-Schränke etc.) können nach Absprache zusätzlich übernommen werden.

Lage Ruhige Wohnlage, zum Haus als Stichstraße angelegt.

Im Haus befinden sich drei Wohnungen -jeweils mit eigenen Eingang - die alle von den Eigentümern selbst genutzt werden.

Eine Spielplatzfläche in der Nähe gehört zur Anlage.

Kurze Wege zum bekannten und beliebten Nordpark (mit großem Spielplatz, Wildgehege sowie dem Skywalk).

Einkaufsmöglichkeiten (div. Discounter und Supermärkte) sind im Umfeld nach kurzem Fahrtweg erreichbar.

Zur City Barmen (Alter Markt) sind es ca. 3 km.

Die Anschlussstelle Wuppertal-Wichlinghausen (A 46) befindet sich nur ca. 500 m entfernt.

Sonstiges Nähere Informationen (ausführliches Exposé mit weiteren Fotos, Lageplan, Grundriß etc.) übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Wir bitten ausdrücklich um Kontaktaufnahme über dieses Portal bzw. per Mail unter Nennung Ihrer kompletten Personalien (Name, Vorname, Adresse, Telefonnummer).

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir telefonisch keine Auskünfte zu den angebotenen Immobilien geben.

Vielen Dank.

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Objektbeschreibung Außergewöhnliche Maisonette-Eigentumswohnung (Haus im Haus) innerhalb eines Dreifamilienhauses mit Balkon und einer großzügigen, traumhaften Dachterrasse inklusive einer spektakulären Aussicht. Ruhige Wohnlage (Stichstraße) im Barmer Norden in Nähe des Nordparks gelegen. Ein PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Ein ebenerdiger Kellerraum gehört zur Wohnung. Ausstattung Einige Ausstattungsdetails: - Massive, konventionelle Bauweise - Fassade mit Echt-Schiefer - Gas-Etagenheizung (Kombi-Therme von Vaillant) - Kunststofffenster (weiß, Holzoptik außen) mit Wärmeschutzverglasung (2008 bzw. 2019 erneuert) - Teilweise raumhohe, bodentiefe Fenster-/Türelemente - Elektrische Rollläden (in der Küche mit Fernbedienung) - Badezimmer mit separater Dusche, Badewanne, Waschtisch und Hänge-WC - Gäste-WC - Design-Heizkörper von Zehnder in Bad und Gäste-WC - Teilweise flache Design-Heizkörper mit intelligenten Thermostaten - Balkon vom Wohnzimmer begehbar - Große, sonnige Dachterrasse mit Panoramablick - Balkon und Dachterrasse plattiert - Massive Treppenläufe (Beton) mit Naturstein belegt - Naturstein- bzw. Fliesenboden - Edelstahl-Handläufe - Abstellraum (Haustechnik/Heizung) auf der oberen Ebene - etc. Die geschützte Dachterrasse auf der oberen Ebene hat eine Grundfläche von ca. 20 m². Die vorhandene Einbauküche sowohl zahlreiche hochwertige Möbel (u.a. Schlafzimmer von Interlübke, Leder-Liege von Rolf Benz, Koinor-Sofas in Leder, Hülsta-Schränke etc.) können nach Absprache zusätzlich übernommen werden. Lage Ruhige Wohnlage, zum Haus als Stichstraße angelegt. Im Haus befinden sich drei Wohnungen -jeweils mit eigenen Eingang - die alle von den Eigentümern selbst genutzt werden. Eine Spielplatzfläche in der Nähe gehört zur Anlage. Kurze Wege zum bekannten und beliebten Nordpark (mit großem Spielplatz, Wildgehege sowie dem Skywalk). Einkaufsmöglichkeiten (div. Discounter und Supermärkte) sind im Umfeld nach kurzem Fahrtweg erreichbar. Zur City Barmen (Alter Markt) sind es ca. 3 km. Die Anschlussstelle Wuppertal-Wichlinghausen (A 46) befindet sich nur ca. 500 m entfernt. Sonstiges Nähere Informationen (ausführliches Exposé mit weiteren Fotos, Lageplan, Grundriß etc.) übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage. Wir bitten ausdrücklich um Kontaktaufnahme über dieses Portal bzw. per Mail unter Nennung Ihrer kompletten Personalien (Name, Vorname, Adresse, Telefonnummer). Bitte haben Sie Verständnis, dass wir telefonisch keine Auskünfte zu den angebotenen Immobilien geben. Vielen Dank. Unterbreiten Sie keine Preisvorschläge, wir nutzen diese Funktion von Immobilienscout nicht und übersenden dann grundsätzlich eine Absage.