Exklusiver Wohntraum im Herzen Nördlingens: Lebensqualität mit Daniel-Blick

Dachgeschoss zum Kauf in Nördlingen · 86720

Kaufpreis

399.000 €

Zimmer

Bad

129 m²

Wohnfläche

1892

Baujahr

3.093 €

pro m²

Beschreibung

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 129 m² bietet dieses Objekt ein wunderschönes Raumgefühl. Herzstück der ersten Wohnebene ist der lichtdurchflutete, bis zum Dach geöffnete Wohn- und Essbereich, der durch seine beeindruckende Raumhöhe und die angrenzende Loggia begeistert. Von hier aus genießen Sie einen unverbaubaren Traumblick über die Dächer der Altstadt direkt auf den „Daniel“. Die Wohnung wurde kontinuierlich aufgewertet: Erst in den letzten Jahren wurden die Bodenbeläge sowie das Badezimmer modernisiert, welches nun mit hochwertiger Ausstattung überzeugt. Zwei geräumige Schlafzimmer und eine separate Küche inklusive Einbauküche runden diese Wohnebene ab.

Ein besonderes Highlight ist die zusätzliche Galerie: Sie bietet zusätzlichen Raum für ein Büro oder Gästezimmer sowie praktischen Stauraum. Ob für anspruchsvolle Paare oder die kleine Familie – diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, großzügiges Wohnen inmitten der Geschichte Nördlingens zu realisieren.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich über Ihre Nachricht. Gerne bieten wir Ihnen auch eine für Sie perfekt zugeschnittene Finanzierung an.

Ausstattung

Wohnebene: Wohn/- Essbereich, Loggia, Abstellraum, Flur, Badezimmer mit Fußbodenheizung, Küche mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer
Wohnebene: Büro, Galerie, Abstellraum

Lage Leben im Herzen von Nördlingen

Die Lage dieser Immobilie ist schlichtweg als privilegiert zu bezeichnen. Nördlingen, die ehemalige Freie Reichsstadt, ist weltweit bekannt für ihr nahezu perfekt erhaltenes mittelalterliches Stadtbild und die einzige rundum begehbare Stadtmauer Deutschlands. Direkt an der Deininger Mauer gelegen, wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen. Die Geschichte der Stadt, die einst auf dem Einschlagskrater eines Meteoriten entstand, ist in jeder Gasse spürbar. Innerhalb der Stadtmauer zu leben bedeutet, Teil einer lebendigen Gemeinschaft zu sein: Traditionsreiche Feste wie das Stadtmauerfest, das Stabenfest oder die Nördlinger Mess.

Die kurzen Wege sind ein unschätzbarer Vorteil Ihres neuen Zuhauses. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Marktplatz, gemütliche Cafés, erstklassige Restaurants und inhabergeführte Einzelhandelsgeschäfte. Nördlingen bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und kulturellen Einrichtungen direkt vor der Haustür. Das Leben innerhalb der Stadtmauer bedeutet Entschleunigung ohne Verzicht auf urbane Annehmlichkeiten. Hier verbindet sich das Flair vergangener Jahrhunderte mit einer hohen Lebensqualität in einer der charmantesten Städte Bayerns.

Sonstiges https://www.rvb-donauwoerth.de/impressum.html

Objektbeschreibung Willkommen in einem Zuhause, das Geschichte und Moderne in perfekter Harmonie vereint. In erstklassiger und sehr ruhiger Lage an der historischen Stadtmauer von Nördlingen erwartet Sie eine Eigentumswohnung, die Seltenheitswert besitzt. Das im Jahr 1892 errichtete Gebäude wurde 2001 umfassend kernsaniert und überzeugt heute durch ein Zusammenspiel aus historischer Substanz und zeitgemäßem Komfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 129 m² bietet dieses Objekt ein wunderschönes Raumgefühl. Herzstück der ersten Wohnebene ist der lichtdurchflutete, bis zum Dach geöffnete Wohn- und Essbereich, der durch seine beeindruckende Raumhöhe und die angrenzende Loggia begeistert. Von hier aus genießen Sie einen unverbaubaren Traumblick über die Dächer der Altstadt direkt auf den „Daniel“. Die Wohnung wurde kontinuierlich aufgewertet: Erst in den letzten Jahren wurden die Bodenbeläge sowie das Badezimmer modernisiert, welches nun mit hochwertiger Ausstattung überzeugt. Zwei geräumige Schlafzimmer und eine separate Küche inklusive Einbauküche runden diese Wohnebene ab. Ein besonderes Highlight ist die zusätzliche Galerie: Sie bietet zusätzlichen Raum für ein Büro oder Gästezimmer sowie praktischen Stauraum. Ob für anspruchsvolle Paare oder die kleine Familie – diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, großzügiges Wohnen inmitten der Geschichte Nördlingens zu realisieren. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich über Ihre Nachricht. Gerne bieten wir Ihnen auch eine für Sie perfekt zugeschnittene Finanzierung an. Ausstattung 1. Wohnebene: Wohn/- Essbereich, Loggia, Abstellraum, Flur, Badezimmer mit Fußbodenheizung, Küche mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer 2. Wohnebene: Büro, Galerie, Abstellraum Lage Leben im Herzen von Nördlingen Die Lage dieser Immobilie ist schlichtweg als privilegiert zu bezeichnen. Nördlingen, die ehemalige Freie Reichsstadt, ist weltweit bekannt für ihr nahezu perfekt erhaltenes mittelalterliches Stadtbild und die einzige rundum begehbare Stadtmauer Deutschlands. Direkt an der Deininger Mauer gelegen, wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen. Die Geschichte der Stadt, die einst auf dem Einschlagskrater eines Meteoriten entstand, ist in jeder Gasse spürbar. Innerhalb der Stadtmauer zu leben bedeutet, Teil einer lebendigen Gemeinschaft zu sein: Traditionsreiche Feste wie das Stadtmauerfest, das Stabenfest oder die Nördlinger Mess. Die kurzen Wege sind ein unschätzbarer Vorteil Ihres neuen Zuhauses. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Marktplatz, gemütliche Cafés, erstklassige Restaurants und inhabergeführte Einzelhandelsgeschäfte. Nördlingen bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und kulturellen Einrichtungen direkt vor der Haustür. Das Leben innerhalb der Stadtmauer bedeutet Entschleunigung ohne Verzicht auf urbane Annehmlichkeiten. Hier verbindet sich das Flair vergangener Jahrhunderte mit einer hohen Lebensqualität in einer der charmantesten Städte Bayerns. Sonstiges https://www.rvb-donauwoerth.de/impressum.html