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Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage – hochwertiges Wohnen im Herzen von Lippstadt

Etagenwohnung zum Kauf in Soest Kreis, Nordrhein Westfalen · 59555

Kaufpreis

255.000 €

2

Zimmer

1

Bad

63 m²

Wohnfläche

2018

Baujahr

4.048 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese moderne Eigentumswohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Innenstadtlage. Die durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Bauqualität und die attraktive Wohnlage machen diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant. Auf rund 63 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller und offen gestalteter Grundriss mit großzügigem Wohn- und Essbereich. Große Fenster schaffen eine freundliche Atmosphäre und lassen viel Tageslicht in die Wohnung. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen angenehmen Rückzugsort mitten in der Stadt. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine gute Größe und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesamtkonzept ein. Dank des Personenaufzugs genießen Sie zusätzlichen Komfort im Alltag. Die gepflegte Wohnanlage sowie die energieeffiziente Bauweise sorgen für langfristige Wohnqualität und geringe Betriebskosten. Ausstattung • ca. 63 m² Wohnfläche • Baujahr 2018 • Energieeffizienzklasse A • großzügiger Balkon • Personenaufzug • moderne Ausstattung • gepflegte Wohnanlage • attraktive Innenstadtlage • kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie • ideal als Eigennutzung oder Kapitalanlage Lage Die zentrale Lage ermöglicht ein komfortables Leben mit kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig bietet Lippstadt eine hohe Wohn- und Lebensqualität mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Sonstiges Diese Eigentumswohnung überzeugt durch modernes Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und eine ausgezeichnete Lage. Eine Immobilie mit langfristigem Wert und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von diesem attraktiven Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Neuwertig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
255.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Zustand
Neuwertig
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
63 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2018
Energieklasse
A
Heizungsart
Gas

Energie

A

Energieeffizienzklasse

Klasse A

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (25.500 €)
1.090 € / Monat
20% Eigenkapital (51.000 €)
969 € / Monat
30% Eigenkapital (76.500 €)
848 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 305 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

255.000 €

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