THE SIX | Exklusiver Erstbezug mit bulthaup-Küche, Loggia & Klima

Etagenwohnung zur Miete in Mannheim, Baden Württemberg · 68161

Kaltmiete

1.578 € /Mon.

Zimmer

Bad

53 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

30 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Auf ca. 52,60 m² Wohnfläche verbindet die Wohnung eine klare, moderne Architektur mit einem durchdachten Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit großzügigen Fensterflächen und Zugang zur ca. 8,9 m² großen Loggia.

Die für die Wohnung individuell geplante Einbauküche von bulthaup fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein und ist Bestandteil der Vermietung.

Großzügige Fensterflächen, eine Deckenhöhe von ca. 2,71 m sowie der geölte Echtholzparkettboden schaffen ein helles und hochwertiges Wohnambiente. Für zusätzlichen Komfort sorgen Fußbodenheizung sowie eine Klimaanlage im Wohnbereich und im Schlafzimmer.

Das Badezimmer en suite ist mit Travertin-Feinsteinzeug, hochwertigen Sanitärobjekten von Laufen, Armaturen von Dornbracht und einer bodengleichen Dusche ausgestattet.

Die Wohnung ist stufenlos über zwei Aufzüge erreichbar. Ein separates Kellerabteil mit ca. 3,06 m² gehört ebenfalls zur Wohnung.

Ausstattung Ausstattung im Überblick:

• Erstbezug im 5. Obergeschoss • ca. 52,60 m² Wohnfläche • 2 Zimmer • offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich • individuell geplante Einbauküche von bulthaup mit hochwertiger Geräteausstattung, bestehend aus einem Induktionskochfeld mit integriertem Muldenlüfter, einer Kühl-Gefrierkombination sowie einem Backofen • ca. 8,9 m² große Loggia • Deckenhöhe von ca. 2,71 m • großzügige, dreifach isolierverglaste Fensterflächen in Bronze-Optik • elektrische Raffstores als außenliegender Sonnenschutz • hochwertiger Echtholzparkettboden in Eiche, geölt • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung • Klimaanlage im Wohnbereich und im Schlafzimmer • hochwertiges Badezimmer en suite mit Travertin-Feinsteinzeug • Sanitärobjekte von Laufen • Armaturen von Dornbracht • bodengleiche Dusche • separates Kellerabteil mit ca. 3,06 m² • stufenlose Erreichbarkeit über zwei Personenaufzüge • Fernwärmeversorgung • Photovoltaikanlage • KfW-Effizienzhaus-55-Standard

Lage THE SIX befindet sich im Quadrat O6 und damit in einer der zentralsten Innenstadtlagen Mannheims, unmittelbar an den Kapuzinerplanken.

Die Planken mit ihrem vielfältigen Angebot aus Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen befinden sich praktisch vor der Haustür. Das Traditionshaus engelhorn liegt vis-à-vis. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Boutiquen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.

Auch der Paradeplatz, der Wasserturm am Friedrichsplatz, das Barockschloss mit der Universität Mannheim sowie der Hauptbahnhof befinden sich in kurzer Entfernung.

Die zentrale Lage verbindet damit urbanes Wohnen mit kurzen Wegen und einer hervorragenden Anbindung innerhalb der gesamten Metropolregion Rhein-Neckar.

Sonstiges Die dargestellten Möblierungen dienen der Veranschaulichung möglicher Einrichtungskonzepte und wurden teilweise KI-gestützt visualisiert. Die dargestellte Möblierung ist, mit Ausnahme der Einbauküche, nicht Bestandteil der Vermietung. Die Wohnung wird im Übrigen unmöbliert übergeben.

Die visualisierte Küche entspricht der für diese Wohnung vorgesehenen Planung von bulthaup und wird vor Mietbeginn eingebaut.

Das Neubauprojekt befindet sich derzeit in der abschließenden Fertigstellungsphase. Nach aktuellem Stand ist der Erstbezug der Wohnung ab dem 01.10.2026 vorgesehen.

Gerne laden wir Sie nach schriftlicher Anfrage zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Für eine zügige Bearbeitung bitten wir um Übermittlung eines vollständig ausgefüllten Kontaktformulars.

Objektbeschreibung Mitten im Herzen der Mannheimer Innenstadt, unmittelbar an den Kapuzinerplanken, erwartet Sie diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss des Neubauprojekts THE SIX. Auf ca. 52,60 m² Wohnfläche verbindet die Wohnung eine klare, moderne Architektur mit einem durchdachten Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit großzügigen Fensterflächen und Zugang zur ca. 8,9 m² großen Loggia. Die für die Wohnung individuell geplante Einbauküche von bulthaup fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein und ist Bestandteil der Vermietung. Großzügige Fensterflächen, eine Deckenhöhe von ca. 2,71 m sowie der geölte Echtholzparkettboden schaffen ein helles und hochwertiges Wohnambiente. Für zusätzlichen Komfort sorgen Fußbodenheizung sowie eine Klimaanlage im Wohnbereich und im Schlafzimmer. Das Badezimmer en suite ist mit Travertin-Feinsteinzeug, hochwertigen Sanitärobjekten von Laufen, Armaturen von Dornbracht und einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Die Wohnung ist stufenlos über zwei Aufzüge erreichbar. Ein separates Kellerabteil mit ca. 3,06 m² gehört ebenfalls zur Wohnung. Ausstattung Ausstattung im Überblick: • Erstbezug im 5. Obergeschoss • ca. 52,60 m² Wohnfläche • 2 Zimmer • offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich • individuell geplante Einbauküche von bulthaup mit hochwertiger Geräteausstattung, bestehend aus einem Induktionskochfeld mit integriertem Muldenlüfter, einer Kühl-Gefrierkombination sowie einem Backofen • ca. 8,9 m² große Loggia • Deckenhöhe von ca. 2,71 m • großzügige, dreifach isolierverglaste Fensterflächen in Bronze-Optik • elektrische Raffstores als außenliegender Sonnenschutz • hochwertiger Echtholzparkettboden in Eiche, geölt • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung • Klimaanlage im Wohnbereich und im Schlafzimmer • hochwertiges Badezimmer en suite mit Travertin-Feinsteinzeug • Sanitärobjekte von Laufen • Armaturen von Dornbracht • bodengleiche Dusche • separates Kellerabteil mit ca. 3,06 m² • stufenlose Erreichbarkeit über zwei Personenaufzüge • Fernwärmeversorgung • Photovoltaikanlage • KfW-Effizienzhaus-55-Standard Lage THE SIX befindet sich im Quadrat O6 und damit in einer der zentralsten Innenstadtlagen Mannheims, unmittelbar an den Kapuzinerplanken. Die Planken mit ihrem vielfältigen Angebot aus Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen befinden sich praktisch vor der Haustür. Das Traditionshaus engelhorn liegt vis-à-vis. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Boutiquen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Paradeplatz, der Wasserturm am Friedrichsplatz, das Barockschloss mit der Universität Mannheim sowie der Hauptbahnhof befinden sich in kurzer Entfernung. Die zentrale Lage verbindet damit urbanes Wohnen mit kurzen Wegen und einer hervorragenden Anbindung innerhalb der gesamten Metropolregion Rhein-Neckar. Sonstiges Die dargestellten Möblierungen dienen der Veranschaulichung möglicher Einrichtungskonzepte und wurden teilweise KI-gestützt visualisiert. Die dargestellte Möblierung ist, mit Ausnahme der Einbauküche, nicht Bestandteil der Vermietung. Die Wohnung wird im Übrigen unmöbliert übergeben. Die visualisierte Küche entspricht der für diese Wohnung vorgesehenen Planung von bulthaup und wird vor Mietbeginn eingebaut. Das Neubauprojekt befindet sich derzeit in der abschließenden Fertigstellungsphase. Nach aktuellem Stand ist der Erstbezug der Wohnung ab dem 01.10.2026 vorgesehen. Gerne laden wir Sie nach schriftlicher Anfrage zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Für eine zügige Bearbeitung bitten wir um Übermittlung eines vollständig ausgefüllten Kontaktformulars.