Dachgeschoss-Refugium mit Burgblick | Kamin | Haus-im-Haus-Charakter | Garage

Dachgeschoss zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61462

Kaufpreis

545.000 €

Zimmer

Bad

80 m²

Wohnfläche

1999

Baujahr

6.813 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Exklusive Einheit in Zweifamilienhaus mit separtem Eingang
offene Einbauküche
Wohn-/ Esszimmer mit großem Süd-Dachbalkon mit Burgblick, zum Giebel geöffnete hohe Decken
Kamin
Arbeitszimmer-/Gästezimmer
helles Dusch-und Wannenbad
Gäste- WC
Bad mit Wanne und Dusche
1 Schlafzimmer
Hauswirtschaftsraum
Gasetagenheizung von 2021
Malervlies an den Wänden
Echtholzparkett
Bodenfliesen
Weiße Holz- Sprossenfenster
separte Garage und Stellplatz

Lage Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich im malerischen Königstein im Taunus, einer der begehrtesten Wohnlagen Deutschlands. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Taunusgebirges, bietet die Lage eine einzigartige Verbindung aus naturnaher Umgebung und städtischem Komfort. Königstein ist bekannt für seinen hohen Lebensstandard und die exklusive Nachbarschaft, die von gepflegten Villen und luxuriösen Anwesen geprägt ist.

Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gehobener Gastronomie und erstklassigen Bildungseinrichtungen. Zudem ist sie der ideale Ausgangspunkt für Unternehmungen in die Natur, sei es zum Wandern, Radfahren oder zu einem entspannenden Spaziergang. Auch kulturell hat die Region viel zu bieten, mit einem breiten Spektrum an Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten.

Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet, mit direkter Nähe zur Autobahn und guten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch Frankfurt am Main und der internationale Flughafen schnell erreichbar sind. Diese Lage verbindet somit perfekt die Ruhe und Erholung der Natur mit der pulsierenden Dynamik einer Metropolregion.

Objektbeschreibung Wohnen wie im eigenen Haus – mit Burgblick in Königstein In einer der begehrtesten Wohnlagen von Königstein erwartet Sie diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus. Dank separatem Eingang, sonnigem Balkon und beeindruckenden Raumhöhen vermittelt sie weit mehr das Gefühl eines eigenen Hauses als das einer klassischen Eigentumswohnung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet das Herzstück der Wohnung. Hohe, bis in den Giebel geöffnete Decken, große Sprossenfenster und charakteristische Rundfenster schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente voller Licht, Weite und Atmosphäre. Vom Balkon genießen Sie einen traumhaften Blick ins Grüne und auf die Königsteiner Burg – ein Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer für Homeoffice oder Gäste, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschafts- und Abstellraum. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Highlights • Haus-im-Haus-Charakter mit separatem Eingang • Sonniger Balkon mit Blick auf die Königsteiner Burg • Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin • Hohe Decken bis in den Giebel geöffnet • Lichtdurchflutete Räume mit großen Sprossenfenstern • Offene Küche • Tageslichtbad mit Wanne und Dusche • Gäste-WC • Hauswirtschafts- und Abstellraum • Echtholzparkett und hochwertige Fliesen • Gasetagenheizung (2021) • Garage und zusätzlicher Stellplatz • Ruhige Privatstraße • Bezugsfrei Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Königstein mit viel Grün und hoher Privatsphäre. Die Innenstadt mit ihren Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist ebenso schnell erreichbar wie zahlreiche Spazier- und Wanderwege im Taunus. Die Nähe zur Königsteiner Burg, zum Kurpark und die gute Anbindung nach Frankfurt machen diese Lage zu einer der gefragtesten Wohnadressen der Region. Eine Immobilie für Menschen, die nicht einfach eine Wohnung suchen, sondern einen besonderen Ort zum Leben. Ausstattung - Exklusive Einheit in Zweifamilienhaus mit separtem Eingang - offene Einbauküche - Wohn-/ Esszimmer mit großem Süd-Dachbalkon mit Burgblick, zum Giebel geöffnete hohe Decken - Kamin - Arbeitszimmer-/Gästezimmer - helles Dusch-und Wannenbad - Gäste- WC - Bad mit Wanne und Dusche - 1 Schlafzimmer - Hauswirtschaftsraum - Gasetagenheizung von 2021 - Malervlies an den Wänden - Echtholzparkett - Bodenfliesen - Weiße Holz- Sprossenfenster - separte Garage und Stellplatz Lage Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich im malerischen Königstein im Taunus, einer der begehrtesten Wohnlagen Deutschlands. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Taunusgebirges, bietet die Lage eine einzigartige Verbindung aus naturnaher Umgebung und städtischem Komfort. Königstein ist bekannt für seinen hohen Lebensstandard und die exklusive Nachbarschaft, die von gepflegten Villen und luxuriösen Anwesen geprägt ist. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gehobener Gastronomie und erstklassigen Bildungseinrichtungen. Zudem ist sie der ideale Ausgangspunkt für Unternehmungen in die Natur, sei es zum Wandern, Radfahren oder zu einem entspannenden Spaziergang. Auch kulturell hat die Region viel zu bieten, mit einem breiten Spektrum an Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten. Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet, mit direkter Nähe zur Autobahn und guten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch Frankfurt am Main und der internationale Flughafen schnell erreichbar sind. Diese Lage verbindet somit perfekt die Ruhe und Erholung der Natur mit der pulsierenden Dynamik einer Metropolregion.