2-Zimmer-Wohnung in Lindenberg im Allgäu
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Lindau Bodensee Kreis, Bayern · 88161
Kaufpreis
235.000 €
2
Zimmer
1
Bad
66 m²
Wohnfläche
1992
Baujahr
3.561 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese 66 m² große Erdgeschosswohnung bietet eine funktionale Aufteilung mit zwei Zimmern und einem Badezimmer. Die Ausstattung umfasst eine bereits vorhandene Einbauküche sowie einen praktischen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum, sowie eine Waschküche. Eine überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen. Die Immobilie ist ab dem 1. September 2026 bezugsfrei.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Maximilian-Bentele-Straße in Lindenberg im Allgäu. Die Lage bietet eine solide infrastrukturelle Anbindung und ist gut in das lokale Verkehrsnetz integriert, wodurch alltägliche Besorgungen effizient erledigt werden können.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 235.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 1.9.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 66 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1992
- Heizungsart
- ÖL
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (23.500 €)
- 1.005 € / Monat
- 20% Eigenkapital (47.000 €)
- 893 € / Monat
- 30% Eigenkapital (70.500 €)
- 781 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 240 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
235.000 €