Kernsaniertes Mehrfamilienhaus im Herzen von Rendsburg
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Rendsburg Eckernförde Kreis, Schleswig Holstein · 24768
Kaufpreis
1.650.000 €
23
Zimmer
620 m²
Wohnfläche
2.661 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus in Rendsburg bietet auf einer Wohnfläche von 620 Quadratmetern insgesamt 23 Zimmer, die sich über drei Etagen erstrecken. Das Objekt zeichnet sich durch eine solide Bausubstanz mit normaler Ausstattung aus und ist ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten geeignet. Ergänzend zu den zahlreichen Räumlichkeiten steht ein Grundstück von 523 Quadratmetern zur Verfügung. Das Gebäude ist nicht vermietet und steht ab dem 1. Juli 2026 für eine neue Nutzung zur Verfügung.
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Rendsburg in der Kronprinzenstraße. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab.
Ausstattung
- Erstbezug nach Sanierung
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 1.650.000 €
- Zimmer
- 23
- Schlafzimmer
- 22
- Zustand
- Erstbezug nach Sanierung
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 1.7.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 620 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (165.000 €)
- 7.054 € / Monat
- 20% Eigenkapital (330.000 €)
- 6.270 € / Monat
- 30% Eigenkapital (495.000 €)
- 5.486 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 887 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
1.650.000 €