Attraktive, großzügige DG- Wohnung in bester Lage von Mühldorf

Dachgeschoss zum Kauf in Mühldorf Am Inn Kreis, Bayern · 84453

Kaufpreis

295.000 €

Zimmer

Bad

85 m²

Wohnfläche

1989

Baujahr

3.471 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Holzfenster doppelt verglast
große Dachflächenfenster
Balkon überdacht
modernes, gepflegtes Bad mit Toilette
großzügiger Eingangsbereich -Wohnraum mit offener Küche
Korkböden
Gas-Zentralheizung Baujahr 2025
1 Außenstellplatz Kaufpreis 5000 €

Lage Die Baumgartnerstraße ist eine ruhige Anliegerstraße, sie liegt im Norden von Mühldorf am Inn in einer gewachsenen Wohnsiedlung. Der Bahnhof ist auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreicht. Stündliche Verbindungen nach München und Fahrzeiten von knapp einer Stunde sind für Pendler ideal. Der nahe Autobahnanschluss A94 München - Passau ist in wenigen Fahrminuten erreicht . Die Landeshauptstadt München erreicht man mit einer Fahrzeit von ca. 50 Minuten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von der Wohnung aus gut erreichbar. Mühldorf, die liebens- und lebenswerte Kreisstadt am Inn, zählt heute ca. 22 000 Einwohner. Die Stadt bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Kultureinrichtungen. Der historische Stadtplatz mit vielen schönen Geschäften und abwechslungsreicher Gastronomie ist weit über die Grenzen Mühldorf´s hinaus beliebt und bekannt. Es besteht eine stündliche Zugverbindung nach München und Salzburg und viele weitere Städte. Mühldorf ist bekannt für ein ausgiebiges Freizeit- und Kulturangebot.

Sonstiges Eine Besichtigung ist nach Absprache gerne möglich. Wir sind nur einen Telefonhörer weit entfernt Tel.01577-5324567 Die Angaben stammen vom Verkäufer, wir übernehmen hierfür keine Gewähr.

Objektbeschreibung Diese helle, großzügige Wohnung im Dachgeschoss einer gepflegten, kleinen Wohnanlage bietet mit zwei Zimmern auf 85 Quadratmetern eine einladende und stylische Atmosphäre. Das Gebäude wurde im Jahr 1989 in solider Bauweise errichtet . im Jahr 2025 wurde die Heizung komplett erneuert und eine moderne Gasheizung eingebaut. Ein Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien schafft und mit seinem schönen Ausblick zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei, nach einer Renovierung entsteht hier ein einzigartiger Wohntraum. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss und besteht aus einem studioähnlicher Wohn- und Lebensraum mit Zugang zu einem geräumigen Balkon, einem Schlafzimmer und einem modernen Bad. Ergänzend zur Wohnfläche gehört ein praktischer Kellerraum dazu, der für Ordnung und zusätzlichen Stauraum sorgt. Ein Außenstellplatz ist zum Preis von 5000 € vorhanden. Ausstattung - Holzfenster doppelt verglast - große Dachflächenfenster - Balkon überdacht - modernes, gepflegtes Bad mit Toilette - großzügiger Eingangsbereich -Wohnraum mit offener Küche - Korkböden - Gas-Zentralheizung Baujahr 2025 - 1 Außenstellplatz Kaufpreis 5000 € Lage Die Baumgartnerstraße ist eine ruhige Anliegerstraße, sie liegt im Norden von Mühldorf am Inn in einer gewachsenen Wohnsiedlung. Der Bahnhof ist auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreicht. Stündliche Verbindungen nach München und Fahrzeiten von knapp einer Stunde sind für Pendler ideal. Der nahe Autobahnanschluss A94 München - Passau ist in wenigen Fahrminuten erreicht . Die Landeshauptstadt München erreicht man mit einer Fahrzeit von ca. 50 Minuten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von der Wohnung aus gut erreichbar. Mühldorf, die liebens- und lebenswerte Kreisstadt am Inn, zählt heute ca. 22 000 Einwohner. Die Stadt bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Kultureinrichtungen. Der historische Stadtplatz mit vielen schönen Geschäften und abwechslungsreicher Gastronomie ist weit über die Grenzen Mühldorf´s hinaus beliebt und bekannt. Es besteht eine stündliche Zugverbindung nach München und Salzburg und viele weitere Städte. Mühldorf ist bekannt für ein ausgiebiges Freizeit- und Kulturangebot. Sonstiges Eine Besichtigung ist nach Absprache gerne möglich. Wir sind nur einen Telefonhörer weit entfernt Tel.01577-5324567 Die Angaben stammen vom Verkäufer, wir übernehmen hierfür keine Gewähr.