Stilvoll renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohn- und Essbereich und Balkon in zentraler Lage

Etagenwohnung zum Kauf in Stadtverband Saarbrücken Kreis, Saarland · 66115

Kaufpreis

120.000 €

Zimmer

47 m²

Wohnfläche

1985

Baujahr

2.553 €

pro m²

Beschreibung

Die Bodenbeläge sowie der gesamte Innenanstrich wurden im Jahr 2026 vollständig erneuert und verleihen der Wohnung ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild. Das Badezimmer stammt aus dem Jahr 2015 und präsentiert sich in einem zeitlosen Zustand.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohn- und Geschäftshaus mit Aufzug und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern vielseitige Möglichkeiten. Ein praktischer Abstellraum sorgt zusätzlich für Stauraum. Parkmöglichkeiten stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, eine Kindertagesstätte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Ob zur sofortigen Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage, diese Wohnung bietet viel Potenzial in einer angenehmen Wohnlage.

Ausstattung

Balkon
Aufzug saniert 2022
Abstellraum
Waschküche
Fahrradkeller
Bodenbeläge 2026
Innenanstrich 2026
Bad 2015
Wohnungsabschlusstür 2015

Lage Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Malstatt und überzeugt durch ihre zentrale sowie hervorragend angebundene Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Kindertagesstätten, Schulen und verschiedene gastronomische Angebote liegen in direkter Nähe.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Bus- und Saarbahnhaltestellen befinden sich nur wenige Schritte entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Saarbrücker Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof.

Malstatt entwickelt sich zunehmend zu einem urbanen und vielseitigen Stadtteil mit guter Infrastruktur. Besonders geschätzt werden die zentrale Lage, die kurzen Wege sowie die Nähe zur Innenstadt und zur Saar.

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Objektbeschreibung Diese stilvoll renovierte und äußerst helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, große Fensterfronten sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Sowohl das Wohn/- Esszimmer als auch das Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt und den Wohnraum harmonisch erweitert. Durch die großen Fensterflächen werden die Räume mit viel Tageslicht durchflutet und wirken besonders freundlich und offen. Die Bodenbeläge sowie der gesamte Innenanstrich wurden im Jahr 2026 vollständig erneuert und verleihen der Wohnung ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild. Das Badezimmer stammt aus dem Jahr 2015 und präsentiert sich in einem zeitlosen Zustand. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohn- und Geschäftshaus mit Aufzug und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern vielseitige Möglichkeiten. Ein praktischer Abstellraum sorgt zusätzlich für Stauraum. Parkmöglichkeiten stehen ebenfalls zur Verfügung. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, eine Kindertagesstätte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Ob zur sofortigen Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage, diese Wohnung bietet viel Potenzial in einer angenehmen Wohnlage. Ausstattung - Balkon - Aufzug saniert 2022 - Abstellraum - Waschküche - Fahrradkeller - Bodenbeläge 2026 - Innenanstrich 2026 - Bad 2015 - Wohnungsabschlusstür 2015 Lage Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Malstatt und überzeugt durch ihre zentrale sowie hervorragend angebundene Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Kindertagesstätten, Schulen und verschiedene gastronomische Angebote liegen in direkter Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Bus- und Saarbahnhaltestellen befinden sich nur wenige Schritte entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Saarbrücker Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Malstatt entwickelt sich zunehmend zu einem urbanen und vielseitigen Stadtteil mit guter Infrastruktur. Besonders geschätzt werden die zentrale Lage, die kurzen Wege sowie die Nähe zur Innenstadt und zur Saar. Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.