Helle 2,5 Zimmer-Dachgeschosswohnung | 78 m² | Einbauküche & schöne Aussicht | Calw-Stammheim

Dachgeschoss zur Miete in Calw Kreis, Baden Württemberg · 75365

Kaltmiete

750 € /Mon.

2.5

Zimmer

Bad

78 m²

Wohnfläche

10 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für eine gemütliche Wohn- und Essgestaltung. Durch die Dachgeschosslage und die vorhandenen Fenster entsteht eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Arbeitszimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder zusätzlicher Rückzugsraum nutzen lässt. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Singles oder Paare als auch für Personen, die Wert auf ein separates Arbeitszimmer legen.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die alltägliche Nutzung. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und ist funktional ausgestattet.

Besonders hervorzuheben ist der schöne Ausblick aus den Wohn- und Schlafbereichen. Die ruhige Lage im Wohngebiet Gänsäcker verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Calwer Innenstadt und der umliegenden Orte.

Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Eine Modernisierung bzw. Sanierung erfolgte im Jahr 2013. Beheizt wird das Gebäude über eine Wärmepumpe.

Ein Bezug ist ab dem 01.11.2026, eventuell auch früher, möglich.

Bitte schreiben Sie bei Interesse-Anfragen gleich etwas zu "wer will einziehen" wie z.B. Alter, Beruf, Arbeitgeber, Personenanzahl etc

Ausstattung • ca. 78 m² Wohnfläche • Wohnzimmer, Schlafzimmer und separates Arbeits-/Bürozimmer • Helle und freundliche Räume • Dachgeschosswohnung • Angenehme Raumaufteilung • Einbauküche • Badezimmer mit Dusche • Teilweise schöne Ausblicke über Calw-Stammheim und die umliegende Landschaft • Pflegeleichter Laminatboden in den Wohn- und Schlafbereichen • Dachflächenfenster im Arbeitszimmer • Gepflegter Gesamtzustand • Modernisierung/Sanierung im Jahr 2013 • Heizung über Wärmepumpe • Außenstellmöglichkeiten entlang der Straße • Ruhige Wohnlage im beliebten Bereich Gänsäcker • Bezugsfrei ab 01.11.2026, ggf. früher • Kaltmiete: 750 € • Nebenkosten: 200 € • Heizkosten bereits in den Nebenkosten enthalten • Kaution: 2 Monatskaltmieten

Lage

Calw-Stammheim gehört zu den beliebten Wohnlagen im Landkreis Calw und verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und wichtigen Wirtschaftsstandorte. Die Wohnung befindet sich im Wohngebiet Gänsäcker und bietet damit ein angenehmes und grünes Wohnumfeld.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Gleichzeitig ist die Calwer Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten gut erreichbar.

Besonders interessant ist die inzwischen deutlich verbesserte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Mit der seit Februar 2026 in Betrieb befindlichen Hermann-Hesse-Bahn besteht eine direkte Bahnverbindung von Calw über Weil der Stadt bis nach Renningen. In Weil der Stadt besteht Anschluss an die S-Bahn-Linie S6 in Richtung Stuttgart, sodass auch die Landeshauptstadt bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. Die Fahrt von Calw nach Stuttgart dauert dabei rund eine Stunde. (calw.de)

Darüber hinaus ist Calw über die Kulturbahn direkt an die Bahnstrecke Pforzheim – Calw – Horb – Tübingen angebunden. Damit bestehen attraktive Bahnverbindungen sowohl in Richtung Pforzheim als auch entlang des Nagoldtals in Richtung Nagold und Horb. (calw.de)

Auch für Berufspendler ist die Lage interessant. Zahlreiche bedeutende Arbeitgeberstandorte der Region sind gut erreichbar:

ca. 13 km nach Weil der Stadt
ca. 23 km nach Weissach – u. a. Porsche
ca. 23 km nach Renningen/Rutesheim – u. a. Bosch
ca. 24 km nach Sindelfingen – u. a. Mercedes-Benz
ca. 25 km nach Leonberg – u. a. Bosch, GEZE
ca. 25 km nach Pforzheim
ca. 36 km nach Stuttgart – u. a. Porsche, Bosch, Mercedes-Benz

Auch mit dem Auto ist Calw gut angebunden. Über die B 295, B 296 und B 463 sowie die Autobahnen A8 und A81 bestehen gute Verbindungen in Richtung Stuttgart, Pforzheim, Karlsruhe und zu den umliegenden Wirtschaftsstandorten. (calw.de)

Gleichzeitig bietet die Umgebung von Calw zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Natur. Wander- und Radwege, das Nagoldtal und die reizvolle Landschaft des Nordschwarzwalds liegen praktisch vor der Haustür.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

Objektbeschreibung In ruhiger und beliebter Wohnlage von Calw-Stammheim befindet sich diese gepflegte Dachgeschosswohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen schönen Blick über die umliegende Bebauung und die grüne Umgebung. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für eine gemütliche Wohn- und Essgestaltung. Durch die Dachgeschosslage und die vorhandenen Fenster entsteht eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Arbeitszimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder zusätzlicher Rückzugsraum nutzen lässt. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Singles oder Paare als auch für Personen, die Wert auf ein separates Arbeitszimmer legen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die alltägliche Nutzung. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und ist funktional ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist der schöne Ausblick aus den Wohn- und Schlafbereichen. Die ruhige Lage im Wohngebiet Gänsäcker verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Calwer Innenstadt und der umliegenden Orte. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Eine Modernisierung bzw. Sanierung erfolgte im Jahr 2013. Beheizt wird das Gebäude über eine Wärmepumpe. Ein Bezug ist ab dem 01.11.2026, eventuell auch früher, möglich. Bitte schreiben Sie bei Interesse-Anfragen gleich etwas zu "wer will einziehen" wie z.B. Alter, Beruf, Arbeitgeber, Personenanzahl etc Ausstattung • ca. 78 m² Wohnfläche • Wohnzimmer, Schlafzimmer und separates Arbeits-/Bürozimmer • Helle und freundliche Räume • Dachgeschosswohnung • Angenehme Raumaufteilung • Einbauküche • Badezimmer mit Dusche • Teilweise schöne Ausblicke über Calw-Stammheim und die umliegende Landschaft • Pflegeleichter Laminatboden in den Wohn- und Schlafbereichen • Dachflächenfenster im Arbeitszimmer • Gepflegter Gesamtzustand • Modernisierung/Sanierung im Jahr 2013 • Heizung über Wärmepumpe • Außenstellmöglichkeiten entlang der Straße • Ruhige Wohnlage im beliebten Bereich Gänsäcker • Bezugsfrei ab 01.11.2026, ggf. früher • Kaltmiete: 750 € • Nebenkosten: 200 € • Heizkosten bereits in den Nebenkosten enthalten • Kaution: 2 Monatskaltmieten Lage ### Lage Calw-Stammheim gehört zu den beliebten Wohnlagen im Landkreis Calw und verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und wichtigen Wirtschaftsstandorte. Die Wohnung befindet sich im Wohngebiet Gänsäcker und bietet damit ein angenehmes und grünes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Gleichzeitig ist die Calwer Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten gut erreichbar. Besonders interessant ist die inzwischen deutlich verbesserte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Mit der seit Februar 2026 in Betrieb befindlichen Hermann-Hesse-Bahn besteht eine direkte Bahnverbindung von Calw über Weil der Stadt bis nach Renningen. In Weil der Stadt besteht Anschluss an die S-Bahn-Linie S6 in Richtung Stuttgart, sodass auch die Landeshauptstadt bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. Die Fahrt von Calw nach Stuttgart dauert dabei rund eine Stunde. (calw.de) Darüber hinaus ist Calw über die Kulturbahn direkt an die Bahnstrecke Pforzheim – Calw – Horb – Tübingen angebunden. Damit bestehen attraktive Bahnverbindungen sowohl in Richtung Pforzheim als auch entlang des Nagoldtals in Richtung Nagold und Horb. (calw.de) Auch für Berufspendler ist die Lage interessant. Zahlreiche bedeutende Arbeitgeberstandorte der Region sind gut erreichbar: - ca. 13 km nach Weil der Stadt - ca. 23 km nach Weissach – u. a. Porsche - ca. 23 km nach Renningen/Rutesheim – u. a. Bosch - ca. 24 km nach Sindelfingen – u. a. Mercedes-Benz - ca. 25 km nach Leonberg – u. a. Bosch, GEZE - ca. 25 km nach Pforzheim - ca. 36 km nach Stuttgart – u. a. Porsche, Bosch, Mercedes-Benz Auch mit dem Auto ist Calw gut angebunden. Über die B 295, B 296 und B 463 sowie die Autobahnen A8 und A81 bestehen gute Verbindungen in Richtung Stuttgart, Pforzheim, Karlsruhe und zu den umliegenden Wirtschaftsstandorten. (calw.de) Gleichzeitig bietet die Umgebung von Calw zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Natur. Wander- und Radwege, das Nagoldtal und die reizvolle Landschaft des Nordschwarzwalds liegen praktisch vor der Haustür. Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.