Ruhig Im Grünen – Modern & Stadtnah

Etagenwohnung zum Kauf in Böblingen Kreis, Baden Württemberg · 71034

Kaufpreis

249.000 €

Zimmer

63 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

3.952 €

pro m²

Beschreibung

ruhige und grüne Wohnlage
gute Balance aus Stadtleben und Erholung
kurze Wege im Alltag
frisch und modern renoviert in 2026
große Kellerräume mit viel Stauraum
sonniger Balkon mit Platz zum Entspannen
moderne Einbauküche aus 2024
heller Grundriss
sehr gute Verkehrsanbindung
eigene Garage vor dem Haus - zzgl. 30.000 Euro (Gesamtpreis 279.000 Euro)
und, und, und ...

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Lage ruhig, grün und doch stadtnah mit top Autobahnanbindung

Objektbeschreibung Mehr Ruhe, ein Zuhause zum Wohlfühlen und trotzdem nah am Leben. Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung verbindet eine grüne und angenehm ruhige Lage in Böblingen mit einem Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Der helle Grundriss, der sonnige Balkon und die frisch renovierten Räume schaffen eine Wohnatmosphäre, die zum Ankommen und Durchatmen einlädt. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung und kurzen Wegen, die den Alltag spürbar erleichtern. Genau das Richtige für alle, die entspannt wohnen möchten, ohne auf die Vorzüge der Stadt zu verzichten. - ruhige und grüne Wohnlage - gute Balance aus Stadtleben und Erholung - kurze Wege im Alltag - frisch und modern renoviert in 2026 - große Kellerräume mit viel Stauraum - sonniger Balkon mit Platz zum Entspannen - moderne Einbauküche aus 2024 - heller Grundriss - sehr gute Verkehrsanbindung - eigene Garage vor dem Haus - zzgl. 30.000 Euro (Gesamtpreis 279.000 Euro) - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder zur Immobilie und über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation Lage ruhig, grün und doch stadtnah mit top Autobahnanbindung

Ausstattung

Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Stellplätze: 1

Flächen

Wohnfläche: 63 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1960
Energieklasse: B
Heizungsart: Strom

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (24.900 €): 1.064 € / Monat
20% Eigenkapital (49.800 €): 946 € / Monat
30% Eigenkapital (74.700 €): 828 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 290 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ruhig Im Grünen – Modern & Stadtnah

Beschreibung

Ausstattung