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!! 4 Zimmerwohnung mit Garage im 3 Familienhaus!!

Wohnung zum Kauf in Soest Kreis, Nordrhein Westfalen · 59557

Kaufpreis

265.000 €

4

Zimmer

1

Bad

102 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

2.598 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese teilsanierte 4 Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten 3 Familienhaus. Die Wohnung ist im 1. Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca.102qm. Die Wohnung hat ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, eine große Küche mit Essbereich, ein Gäste WC, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einen Flur. Im Flurbereich sind Feinsteinzeug Fliesen verlegt. In den Wohn- u. Schlafräumen wurde hochwertiger Laminat und Korkboden der Firma Meister Leisten verlegt. Alle Wände sind glatt verspachtelt und weiß gestrichen. In den Wohnräumen befinden sich Kabel sowie Sat Anschluss. Die Garage öffnet sich durch einen el. Torantrieb (Hörmann). Auf dem Balkon haben sie eine Markise mit 2 Funktionen und Fernbedienung, sowie zu beiden Seiten einen Windschutz aus Glas. Lage Sehr ruhige gewachsene Lage im Lippstädter Westen. Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläuig sehr gut zu erreichen. Sonstiges Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne unter 02942-985690 zur Verfügung!

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Modernisiert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
265.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
1
Stellplätze
1
Zustand
Modernisiert
Bezugsfrei ab
01.02.2026

Flächen

Wohnfläche
102 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1992
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (26.500 €)
1.133 € / Monat
20% Eigenkapital (53.000 €)
1.007 € / Monat
30% Eigenkapital (79.500 €)
881 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9 % EK-Rendite p.a. · 130 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

265.000 €

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