Zum Inhalt springen
Zurück zur Suche

2-Zimmer-Wohnung, 66 qm, mit 9 Meter Balkon: Ihr neues Zuhause in Albstadt

Etagenwohnung zum Kauf in Zollernalbkreis, Baden Württemberg · 72458

Kaufpreis

130.000 €

2

Zimmer

1

Bad

66 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

1.970 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, (7. STOCK von 8 ) und bietet 66 Quadratmeter Wohnfläche . Der Aufzug der neuen Aufzuganlage bringt Sie bequem in Ihre Wohnetage, von wo aus Sie den 9 Meter langen Balkon für entspannte Stunden im Freien nutzen können. Herrliche Aussicht über den Dächern von Ebingen. Das Objekt ist ab dem 20. Juli 2026 bezugsfrei. Ergänzend gehören ein praktisches Kellerabteil sowie ein zugehöriger Stellplatz vor der Haustüre auf dem Gelände, sowie ein Duplexplatz in der Tiefgarage zur Wohnung. 2 Zimmer Küche Bad Keller Stellplatz Duplextiefgarage 9 Meter langer Balkon mit unverbaubarem Fernblick Wände, Decken und Türrahmen frisch renoviert Böden im Wohnzimmer und im Flur hervorragend siehe Bilder. Teppichboden im Schlafzimmer auch sehr gut, es gibt nur wenige Abdrücke. Boden in Küche muß gemacht werden. Boden im Bad gut Gesamte Elektrik vom Profi überprüft Neuer Sicherungskasten Wartungsfrei Kunststoff Fenster und - Türen zum Balkon Außenjalousien rundum Markise vor Wohnzimmer Waschmaschinenanschluß im Bad vorgerüstet. Aufzuganlage erneuert Dach saniert Tiefgarage und Stellplätze saniert Hausgeld Wohnung 184 Euro Tiefgarage 17 Euro Grundsteuer /Jahr 17 euro Baujahr 1971 Freie Mitbenutzung von Wasch-, Trocken- und Fahrradraum im Keller. Hausmeisterservice Lage Die Wohnung liegt in der Schillerstraße in Albstadt Ebingen. Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur sowie kurze Wege zu den Dingen des täglichen Bedarfs. Öffentliche Verkehrsmittel und Versorgungseinrichtungen sind in der Umgebung gut erreichbar.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
130.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
7 von 8
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
66 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1971
Energieklasse
C
Heizungsart
Erdgas Schwer

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (13.000 €)
556 € / Monat
20% Eigenkapital (26.000 €)
494 € / Monat
30% Eigenkapital (39.000 €)
432 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,2 % EK-Rendite p.a. · 18 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ähnliche Objekte in Zollernalbkreis

Renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG in Schömberg

Renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG in Schömberg

2139 m²

450 €

Einziehen und loslegen - möbliertes Wohnen, verkehrsgünstig und naturnah

Einziehen und loslegen - möbliertes Wohnen, verkehrsgünstig und naturnah

1178 m²

790 €

Günstige, neuwertige 2-Zimmer-EG-Wohnung mit EBK in Rosenfeld-Heiligenzimmern

Günstige, neuwertige 2-Zimmer-EG-Wohnung mit EBK in Rosenfeld-Heiligenzimmern

1142 m²

380 €

Stilvoll möblierte WG-Zimmer in zentraler Stadtlage von Balingen

Stilvoll möblierte WG-Zimmer in zentraler Stadtlage von Balingen

1225 m²

550 €

Die kernsanierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß

Die kernsanierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß

11105 m²

890 €

Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit EBK und Balkon in Heiligenzimmern

Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit EBK und Balkon in Heiligenzimmern

2193 m²

860 €

Wohnung in zentraler Lage am Heuberg

Wohnung in zentraler Lage am Heuberg

1167 m²

850 €

Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

2181 m²

850 €

Kaufpreis

130.000 €

Anfragen