Komfortable 3-Raum-Eigentumswohnung in der Westerländer Innenstadt

Etagenwohnung zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25980

Kaufpreis

650.000 €

Zimmer

Bad

65 m²

Wohnfläche

10.000 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Entdecken Sie Ihre Traumwohnung im Herzen von Westerland, Sylt. Diese helle und geräumige Etagenwohnung besticht durch ihre zentrale und strandnahe Lage.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur mit einem praktischen Einbauschrank unter der Treppe, ideal zur Aufbewahrung persönlicher Gegenstände. Zur linken Seite befindet sich ein helles Duschbad, das modernen Komfort bietet. Das geräumige Wohnzimmer besticht durch eine integrierte, kürzlich erneuerte moderne Küchenzeile und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die stilvolle Ausstattung mit harmonischen Farbabstimmungen und edlen Echtholzböden verleiht der Wohnung eine elegante Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem großzügigen Nordbalkon, der zum Entspannen und Genießen der milden Seeluft einlädt.

Das Dachgeschoss überrascht mit zwei weiteren Räumen zur individuellen Nutzung sowie einem praktischen Abstellraum. Ein zusätzlicher Notausgang im Dachgeschoss sorgt für ein Plus an Sicherheit.

Profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu zahlreichen Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Zudem erreichen Sie die berühmte Westerländer Strandpromenade und den wunderschönen feinsandigen Strand in nur wenigen Gehminuten. Diese Wohnung vereint komfortables Wohnen mit der unvergleichlichen Atmosphäre Sylts.

Der Käufer übernimmt vorerst die Rechte und Pflichten des Dienstleistungsvertrages mit der Vermietung.

*Die ausgeschriebene Wohn- u. Nutzfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten. Die Angabe stammt vom Eigentümer und wurde von uns nicht überprüft. Der Balkon wurde mit 50 % eingerechnet.

Lage Westerland ist seit 1948 als Nordseeheilbad anerkannt und hat sich seitdem zur quirligen Metropole und Schaltzentrale der Insel Sylt entwickelt. Ausgehend vom Bahnhof und ZOB lassen sich mit Bus oder Bahn alle anderen Orte der Insel bequem erreichen. Westerland bietet einfach alles: Urbanes Flair in der belebten Innenstadt mit Fußgängerzone und Shoppingmeile, Strand- und Badefreuden am feinen Sandstrand entlang der Nordseebrandung sowie grenzenlose Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack und jedes Wetter. Der alte Dorfkern mit der Dorfkirche und alten Friesenhäusern hat hingegen seinen ganz eigenen Reiz. Neben allen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben finden sich in Westerland zahlreiche Gastronomiebetriebe, die mit ihren unterschiedlichsten Angeboten kulinarische Genüsse garantieren.

Sonstiges Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir übersenden Ihnen gern das gewünschte Exposé und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vorab Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse sowie Telefonnummer und E-Mail-Adresse benötigen um Sie Ihrem Ziel näher bringen zu dürfen. Wir freuen uns auf Sie!

Objektbeschreibung Entdecken Sie Ihre Traumwohnung im Herzen von Westerland, Sylt. Diese helle und geräumige Etagenwohnung besticht durch ihre zentrale und strandnahe Lage. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur mit einem praktischen Einbauschrank unter der Treppe, ideal zur Aufbewahrung persönlicher Gegenstände. Zur linken Seite befindet sich ein helles Duschbad, das modernen Komfort bietet. Das geräumige Wohnzimmer besticht durch eine integrierte, kürzlich erneuerte moderne Küchenzeile und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die stilvolle Ausstattung mit harmonischen Farbabstimmungen und edlen Echtholzböden verleiht der Wohnung eine elegante Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem großzügigen Nordbalkon, der zum Entspannen und Genießen der milden Seeluft einlädt. Das Dachgeschoss überrascht mit zwei weiteren Räumen zur individuellen Nutzung sowie einem praktischen Abstellraum. Ein zusätzlicher Notausgang im Dachgeschoss sorgt für ein Plus an Sicherheit. Profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu zahlreichen Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Zudem erreichen Sie die berühmte Westerländer Strandpromenade und den wunderschönen feinsandigen Strand in nur wenigen Gehminuten. Diese Wohnung vereint komfortables Wohnen mit der unvergleichlichen Atmosphäre Sylts. Der Käufer übernimmt vorerst die Rechte und Pflichten des Dienstleistungsvertrages mit der Vermietung. *Die ausgeschriebene Wohn- u. Nutzfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten. Die Angabe stammt vom Eigentümer und wurde von uns nicht überprüft. Der Balkon wurde mit 50 % eingerechnet. Lage Westerland ist seit 1948 als Nordseeheilbad anerkannt und hat sich seitdem zur quirligen Metropole und Schaltzentrale der Insel Sylt entwickelt. Ausgehend vom Bahnhof und ZOB lassen sich mit Bus oder Bahn alle anderen Orte der Insel bequem erreichen. Westerland bietet einfach alles: Urbanes Flair in der belebten Innenstadt mit Fußgängerzone und Shoppingmeile, Strand- und Badefreuden am feinen Sandstrand entlang der Nordseebrandung sowie grenzenlose Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack und jedes Wetter. Der alte Dorfkern mit der Dorfkirche und alten Friesenhäusern hat hingegen seinen ganz eigenen Reiz. Neben allen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben finden sich in Westerland zahlreiche Gastronomiebetriebe, die mit ihren unterschiedlichsten Angeboten kulinarische Genüsse garantieren. Sonstiges Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir übersenden Ihnen gern das gewünschte Exposé und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vorab Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse sowie Telefonnummer und E-Mail-Adresse benötigen um Sie Ihrem Ziel näher bringen zu dürfen. Wir freuen uns auf Sie!