Ihr ruhiges und zentrales Zuhause für die ganze Familie

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in München, Bayern · 80993

Kaufpreis

1.190.000 €

Zimmer

Bad

120 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

9.917 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung ruhige Anliegerstraße sonniger Garten gute geschnitten Familiengerechter Grundriss ausgebauter, betonierter Keller Holzständerbauweise, Fertighaus absolut guter Preis Photovoltaik Brauchwassersolaranlage

Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage im Münchner Stadtteil Moosach. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Dank der nahegelegenen U- und S-Bahn-Anbindungen ist auch das Münchner Stadtzentrum schnell erreichbar. Zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Sonstiges 1,785% inkl. MwSt. Käuferhonorar vom Kaufpreis, fällig und zahlbar nach notariellem Vertragsabschluss. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an dritte bedarf unserer Zustimmung.

Das Haus wird im offenen Bieterverfahren nach Gebot verkauft. Der Verkäufer hält sich eine Zustimmung zum Gebot offen.

Objektbeschreibung Dieses gut geschnittene Einfamilienhaus bietet ideale Voraussetzungen für die ganze Familie. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnbereichen und einem gemütlichen Garten schafft es ein harmonisches Zuhause zum Wohlfühlen. Hier verbinden sich Komfort, Funktionalität und familiäres Wohngefühl auf ansprechende Weise. Ausstattung ruhige Anliegerstraße sonniger Garten gute geschnitten Familiengerechter Grundriss ausgebauter, betonierter Keller Holzständerbauweise, Fertighaus absolut guter Preis Photovoltaik Brauchwassersolaranlage Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage im Münchner Stadtteil Moosach. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Dank der nahegelegenen U- und S-Bahn-Anbindungen ist auch das Münchner Stadtzentrum schnell erreichbar. Zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Sonstiges 1,785% inkl. MwSt. Käuferhonorar vom Kaufpreis, fällig und zahlbar nach notariellem Vertragsabschluss. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an dritte bedarf unserer Zustimmung. Das Haus wird im offenen Bieterverfahren nach Gebot verkauft. Der Verkäufer hält sich eine Zustimmung zum Gebot offen.

Ausstattung

Stellplatz
Modernisiert
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 1.190.000 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Modernisiert
Ausstattung: Gehoben
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 120 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1997
Heizungsart: ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (119.000 €): 5.087 € / Monat
20% Eigenkapital (238.000 €): 4.522 € / Monat
30% Eigenkapital (357.000 €): 3.957 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,3 % EK-Rendite p.a. · 2.309 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ihr ruhiges und zentrales Zuhause für die ganze Familie

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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