Baubeginn erfolgt! Neues Doppelhaus mit Ausblick in Stiepel
DoppelhaushäLfte zum Kauf in Bochum, Nordrhein Westfalen · 44797
Kaufpreis
809.900 €
4.5
Zimmer
1
Bad
146 m²
Wohnfläche
2027
Baujahr
5.547 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Nach dem Wachwerden auf den Balkon zu treten, tief einzuatmen und den Blick in die Ferne streifen lassen zu können - über Felder, tiefer liegende Nachbargrundstücke bis hin zu den dahinter gelegenen Höhenzügen - ist ein Luxus den Ihnen nur wenige Lagen im Bochumer Süden bieten. Ein moderner und dennoch zeitloser Zuschnitt mit lichtdurchflutetem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Gäste-WC sowie einer großzügigen Nutzfläche im Keller, bieten alles was Familien oder anspruchsvolle Paare gerne hätten. Die überdachte Südwestterrasse ist die sprichwörtliche Kirsche auf der Torte. Vertrauen Sie uns, denn in Wirklichkeit ist der Ausblick eindrucksvoller, als es die hier angefügten Bilder vermitteln können. Die Bauarbeiten begannen im Juni 2026.
Lage
Entfliehen Sie der Hektik der Stadt und beziehen Sie Ihr neues Zuhause in Bochum-Stiepel. Stiepel bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge und gilt daher als beliebter Stadtteil Bochums und begehrtes Wohngebiet. Dieser Standort hat sich seinen dörflichen Charakter und Charme bewahren können und lädt Sie nach einem stressigen Arbeitsalltag zu Ruhe und Entspannung ein. Die großzügigen Grüngebiete und die nahe gelegene Ruhr mit Ihren Auen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Ausflügen mit dem Fahrrad ein. Dennoch erreichen Sie die Bochumer Innenstadt mit dem Auto oder mit dem Bus innerhalb kurzer Zeit. Die Ortsteilmitte von Stiepel bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten, etliche Arztpraxen und etliche gastronomische Einrichtungen.
Ausstattung
- Stellplatz
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- DoppelhaushäLfte
- Kaufpreis
- 809.900 €
- Zimmer
- 4.5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- nach Fertigstellung
Flächen
- Wohnfläche
- 146 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2027
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- Keine Angabe
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (80.990 €)
- 3.462 € / Monat
- 20% Eigenkapital (161.980 €)
- 3.078 € / Monat
- 30% Eigenkapital (242.970 €)
- 2.693 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 1.009 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
809.900 €