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Wohnen mit Charakter: 3-Zimmer-Wohnung in Mühldorf am Inn

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Mühldorf Am Inn Kreis, Bayern · 84453

Kaufpreis

350.000 €

3

Zimmer

1

Bad

89 m²

Wohnfläche

1986

Baujahr

3.933 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese 89 m² große Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern und einem funktionalen Grundriss. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Einbauküche, die bereits im Angebot enthalten ist. Zudem verfügt die Wohnung über ein Badezimmer sowie einen praktischen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Der Zugang zu einem Balkon oder einer Terrasse rundet das Angebot ab, welches ab sofort bezugsfrei zur Verfügung steht. Die Immobilie präsentiert sich in einem soliden, normalen Ausstattungsstandard und bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Lage Die Immobilie befindet sich in der Spitzwegstraße in Mühldorf am Inn. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur sowie die alltäglichen Besorgungen des täglichen Bedarfs. Die Stadt Mühldorf am Inn zeichnet sich durch ihre zentrale Erreichbarkeit und ihre gewachsene Umgebung aus.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Modernisiert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
350.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
13.7.2026

Flächen

Wohnfläche
89 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1986
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (35.000 €)
1.496 € / Monat
20% Eigenkapital (70.000 €)
1.330 € / Monat
30% Eigenkapital (105.000 €)
1.164 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 405 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

350.000 €

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