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Tolles Grundstück mit sanierungsbedürftigem Haus in Weimar

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Weimar, Thüringen · 99427

Kaufpreis

294.000 €

3

Zimmer

0

Bäder

65 m²

Wohnfläche

1935

Baujahr

4.523 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Auf dem wunderschönen Grundstück befindet sich ein kleines, unterkellertes Haus zum Aus- und Umbauen. Dieses kleine Haus wurde 1935 erbaut und hat drei Zimmer und eine Küche mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 65 m". Ein Bad muss neu ausgebaut werden. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und weist eine geringe Energieeffizienz auf. Dieses Haus und Grundstück bieten die ideale Gelegenheit für alle, die Flexibilität, Gestaltungsfreiheit und eine hohe Lebensqualität im Grünen suchen. Das Haus befindet sich inmitten eines großen Garten- und Hofbereichs, der eine Rückzugsmöglichkeit im Freien bietet. Es eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Erholungsort, Spielraum für Kinder oder als Bereich zur individuellen Gartengestaltung. Lage Sehr ruhige Randlage von Weimar mit wunderschönem Blick über die Stadt. Schöndorf befindet sich an der Bundesstraße 85 nördlich von Weimar zwischen dem großen und dem kleinen Ettersberg. Im Ort gelegen. Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
294.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
0
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
65 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1935
Energieklasse
H
Heizungsart
Holz

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.400 €)
1.257 € / Monat
20% Eigenkapital (58.800 €)
1.117 € / Monat
30% Eigenkapital (88.200 €)
978 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 390 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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