Bad Füssing 1 Zimmer Appartement - 3. Stock m. Balkon
Etagenwohnung zum Kauf in Passau Kreis, Bayern · 94072
Kaufpreis
67.000 €
1
Zimmer
1
Bad
36 m²
Wohnfläche
1973
Baujahr
1.861 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sehr schön gepflegte 1 Zimmerwohnung mit kleiner Küche.
Die Wohnung hat eine Größe von ca. 36 m² im 3. OG mit Balkon.
Die Wohnung ist gut geschnitten und gepflegt.
Die Wohnung hat eine große Fensterfront und ist daher sehr lichtdurchflutet.
Bezugsfrei: nach Absprache
Ausstattung
Diese Wohnung verfügt über Ausstattungsmerkmale:
- Laminat, Fliesen
- Balkon
- helle Wohnung mit kleiner Küche
- Bad ist mit Wanne ausgestattet
- große Fensterfläche
- Doppelglas Isolierfenster
Die Wohnung ist möbliert.
Parkplätze vor dem Haus können kostenfrei genutzt werden und sind ausreichend vorhanden.
Lage
Aufgrund der Nähe zum Zentrum Bad Füssing, Bad Griesbach Ort und der Therme Bad Griesbach erfreut sich diese Eigentumswohnanlage großer Beliebtheit. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Friseure, Schulen, Kindergarten, Bäcker, Metzger und Restaurants sind in Kürze erreichbar.
Sonstiges
Energieausweis ist vorhanden:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 110 kWh/(m2*a)
Baujahr Haus: 1973
Baujahr Heizung: 2011
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 67.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- nach Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- 36 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1973
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (6.700 €)
- 286 € / Monat
- 20% Eigenkapital (13.400 €)
- 255 € / Monat
- 30% Eigenkapital (20.100 €)
- 223 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,5 % EK-Rendite p.a. · 19 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
67.000 €