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Ferienwohnung in Neddesitz mit fußläufiger Wellnessoase zur renditenreichen Vermietung

Wohnung zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18551

Kaufpreis

190.000 €

2

Zimmer

2

Bäder

63 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

3.016 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektnr: 1070362 + In ruhiger Feldrandlage, zur Vermietung, inkl. Stellplatz + Entspannung im freien Dank einer Terrasse mit Blick ins grüne + Erlebniswelt mit Schwimmbad, Sauna, Indoorspielplatz sowie Restaurant Fußläufig erreichbar + Vollmöblierte Ausstattung inkl. Küche und Bad en Suite- Hausgeld ca.291€ + Viele Attraktionen und Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung Lage Lage: Idyllische Naturnahe Lage in Neddesitz bietet ruhige, entspannte Atmosphäre Bildung und Betreuung: Für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden (max. 6 km) Nahversorgung: Täglicher Bedarf gedeckt: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in ca. 3 km Entfernung Anbindung: Bushaltestelle und Bahnhof komfortabel erreichbar Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
190.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
63 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1997
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.000 €)
812 € / Monat
20% Eigenkapital (38.000 €)
722 € / Monat
30% Eigenkapital (57.000 €)
632 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 145 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

190.000 €

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