Alltagstaugliche 2-Zimmer-Wohnung in Osnabrück

Etagenwohnung zum Kauf in Osnabrück, Niedersachsen · 49088

Kaufpreis

190.000 €

Zimmer

Bad

53 m²

Wohnfläche

3.585 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Wohnung liegt im aufstrebenden Osnabrücker Stadtteil Sonnenhügel, der sich durch eine entspannte, jedoch im Wandel befindliche Umgebung auszeichnet. Dank der Buslinien 21 und 22 ist eine gute Anbindung an das Stadtzentrum gegeben. Die Infrastruktur bietet eine freundliche Nachbarschaft mit Parks und Spielplätzen, die eine angenehme Wohnqualität für unterschiedliche Altersgruppen ermöglichen.

Objektbeschreibung Diese praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf 52,6 Quadratmetern eine solide Grundlage für den Alltag. Das Objekt wurde im Jahr 2023 zuletzt modernisiert, wodurch ein zeitgemäßer Standard gewährleistet ist. Ein besonderer Pluspunkt für den täglichen Komfort ist der vorhandene Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet. Ergänzend dazu verfügt die Wohnung über ein Badezimmer sowie einen eigenen Kellerraum, der praktischen Stauraum bereitstellt. Die Immobilie steht ab dem 1. Juni 2026 zur Verfügung. Die Belastung durch Erbpacht fällt gering aus, da mehrere Wohneinheiten auf dem Grundstück vorhanden sind. Lage Die Wohnung liegt im aufstrebenden Osnabrücker Stadtteil Sonnenhügel, der sich durch eine entspannte, jedoch im Wandel befindliche Umgebung auszeichnet. Dank der Buslinien 21 und 22 ist eine gute Anbindung an das Stadtzentrum gegeben. Die Infrastruktur bietet eine freundliche Nachbarschaft mit Parks und Spielplätzen, die eine angenehme Wohnqualität für unterschiedliche Altersgruppen ermöglichen.