Kernsaniert & vermietet - attraktive 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Wuppertal-Barmen

Etagenwohnung zum Kauf in Wuppertal, Nordrhein Westfalen · 42283

Kaufpreis

69.900 €

Zimmer

Bad

41 m²

Wohnfläche

1953

Baujahr

1.705 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Entdecken Sie diese charmante und modernisierte Etagenwohnung in Wuppertal, ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer.

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit 1 Schlafzimmer und 1 Bad bietet 41 m² Wohnfläche und befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die letzte Modernisierung erfolgte 2021, wobei die Wohnung vollständig saniert und mit gehobener Ausstattung versehen wurde.

Hier sind die Highlights dieser Immobilie:

Hochwertiger Vinylboden und Fliesen
Geräumiges Wohnzimmer mit offen gestalteter Wohnküche
Komfortables Schlafzimmer
Modernes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung
Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet, was eine attraktive Rendite mit sich bringt
Hausgeld beträgt 303 € monatlich

Das Mehrfamilienhaus mach insgesamt einen sehr gepflegten Eindruck, die Eigentümergemeinschaft ist strukturiert und laufend instandhaltend tätig. Der Hausmeister wohnt im selben Objekt.

Die Lage in Wuppertal bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen. Diese Immobilie vereint Komfort, Modernität und eine gute Renditechance.

Ausstattung 2021 vollständig kernsaniert - modernes, gepflegtes Erscheinungsbild Offene Wohnküche mit Platz für einen Essbereich Separates Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, hochwertig gestaltet Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer (DLE) Zentralheizung zur Wärmeversorgung Venylboden in Wohn- und Schlafräumen Kellerraum zur Wohnung zugehörig Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit ordentlicher Eigentümerstruktur

(Hinweis: Die Fenster wurden nicht im Zuge der Sanierung erneuert.)

Lage Diese Immobilie bietet eine hervorragende Lage in Wuppertal, die sowohl Komfort als auch Konnektivität garantiert. Nur wenige Schritte von der Haustür entfernt befinden Sie sich bereits an einer Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), was Ihnen eine bequeme und schnelle Fortbewegung innerhalb der Stadt ermöglicht.

Der nächste Hauptbahnhof ist lediglich 4 Fahrminuten entfernt, ideal für Pendler und Reisende, die landesweite Verbindungen benötigen. Darüber hinaus ist der nächste Flughafen nur 39 Fahrminuten entfernt, was nationale und internationale Reisen unkompliziert macht.

Die zentrale Lage in Wuppertal bietet nicht nur ausgezeichnete Verkehrsanbindungen, sondern auch Zugang zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Diese Immobilie ist perfekt für diejenigen, die Wert auf eine praktische und gut vernetzte Wohnlage legen.

Sonstiges Haftungsausschluss Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Für deren Vollständigkeit oder Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.

Objektbeschreibung Entdecken Sie diese charmante und modernisierte Etagenwohnung in Wuppertal, ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Diese 2-Zimmer-Wohnung mit 1 Schlafzimmer und 1 Bad bietet 41 m² Wohnfläche und befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die letzte Modernisierung erfolgte 2021, wobei die Wohnung vollständig saniert und mit gehobener Ausstattung versehen wurde. Hier sind die Highlights dieser Immobilie: - Hochwertiger Vinylboden und Fliesen - Geräumiges Wohnzimmer mit offen gestalteter Wohnküche - Komfortables Schlafzimmer - Modernes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung - Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet, was eine attraktive Rendite mit sich bringt - Hausgeld beträgt 303 € monatlich Das Mehrfamilienhaus mach insgesamt einen sehr gepflegten Eindruck, die Eigentümergemeinschaft ist strukturiert und laufend instandhaltend tätig. Der Hausmeister wohnt im selben Objekt. Die Lage in Wuppertal bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen. Diese Immobilie vereint Komfort, Modernität und eine gute Renditechance. Ausstattung 2021 vollständig kernsaniert - modernes, gepflegtes Erscheinungsbild Offene Wohnküche mit Platz für einen Essbereich Separates Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, hochwertig gestaltet Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer (DLE) Zentralheizung zur Wärmeversorgung Venylboden in Wohn- und Schlafräumen Kellerraum zur Wohnung zugehörig Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit ordentlicher Eigentümerstruktur (Hinweis: Die Fenster wurden nicht im Zuge der Sanierung erneuert.) Lage Diese Immobilie bietet eine hervorragende Lage in Wuppertal, die sowohl Komfort als auch Konnektivität garantiert. Nur wenige Schritte von der Haustür entfernt befinden Sie sich bereits an einer Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), was Ihnen eine bequeme und schnelle Fortbewegung innerhalb der Stadt ermöglicht. Der nächste Hauptbahnhof ist lediglich 4 Fahrminuten entfernt, ideal für Pendler und Reisende, die landesweite Verbindungen benötigen. Darüber hinaus ist der nächste Flughafen nur 39 Fahrminuten entfernt, was nationale und internationale Reisen unkompliziert macht. Die zentrale Lage in Wuppertal bietet nicht nur ausgezeichnete Verkehrsanbindungen, sondern auch Zugang zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Diese Immobilie ist perfekt für diejenigen, die Wert auf eine praktische und gut vernetzte Wohnlage legen. Sonstiges Haftungsausschluss Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Für deren Vollständigkeit oder Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.