Lichtdurchflutete DG-Wohnung mit Balkon & Ausbaupotenzial (ca. 50 m² extra!)

Dachgeschoss zum Kauf in Heidenheim Kreis, Baden Württemberg · 89555

Kaufpreis

249.000 €

3.5

Zimmer

Bad

76 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

3.276 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im ruhigen rückwärtigen Bereich der Anlage. Schon beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre freundliche, helle Atmosphäre. Große Fensterflächen – darunter ein besonderes Rundbogenfenster zum Balkon – sorgen für viel Tageslicht. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Die Ausstattung ist hochwertig: Neu aufgearbeiteter Massivholzparkett, stilvolle Holzverkleidungen an Decken und Dachschrägen sowie ein elegantes Badezimmer mit raumhoher Marmorverfliesung schaffen ein wohnliches und zugleich exklusives Ambiente. Ein echtes Highlight ist der direkt über der Wohnung liegende Bühnenraum mit ca. 50 m² Grundfläche – eine seltene Gelegenheit mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und Ausbaupotenzial (Genehmigung vorhanden).

Lage Ruhig und dennoch zentral: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger sowie eine Bushaltestelle sind bequem fußläufig erreichbar. Die Wohnung liegt im hinteren Gebäudeteil und bietet dadurch eine besonders angenehme Wohnruhe.