Große Wohnung mit Zusatzflächen in historischem Direktorenhaus in Lippstadt-Nord

Dachgeschoss zum Kauf in Soest Kreis, Nordrhein Westfalen · 59555

Kaufpreis

165.000 €

Zimmer

Bäder

82 m²

Wohnfläche

2.012 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem ca. 1907 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Das Haus bzw. die Gebäudehülle und Ansicht steht unter Denkmalschutz.

Auf einer Wohnfläche von ca. 82 qm stehen Ihnen in der Dachgeschosswohnung folgende Räume zur Verfügung:

-Wohn- und Esszimmer -Angrenzende offene Küche, Einbauküche inklusive -Schlafzimmer -Badezimmer -Abstellraum -Flur

Die ebenfalls zur Wohnung gehörenden Dachräume (ca. 42 qm Nutzfläche, keine Wohnfläche) sind aktuell über das zentrale Treppenhaus erreichbar. Ursprünglich waren diese Räume durch eine in der Wohnung befindliche Wendeltreppe erreichbar. Die Dachräume bestehenden aktuell aus einem Studio mit Küche, einem weiteren Zimmer sowie einem kleinen Badezimmer.

Für Ihren PKW steht Ihnen ein eigens zugeordneter Stellplatz zur Verfügung. Als weiteren Stauraum dient ein privater Kellerraum. Die Wohnung und auch die Dachräumen stehen aktuell leer sodass Sie diese entweder kurzfristig selbst beziehen oder neu vermieten können.

Gerne stellen wir Ihnen dieses Objekt persönlich vor - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

PKW-Einstellplatz

Lage Die Stadt Lippstadt mit seinen 18 Ortsteilen gehört zum Kreis Soest und liegt ca. 30 km südwestlich von Paderborn. Durch die Ansiedlung großer und mittlerer Unternehmen entwickelte sich die Stadt zu einem attraktiven Standort, der neben Wohn- und Lebensqualität auch eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen bieten kann.. Kindergärten und Schulen bieten eine Vielzahl von Bildungsmöglichkeiten für Ihren Nachwuchs. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die wunderschöne Natur sowie kulturelle Highlights tragen zur hohen Lebensqualität der familienfreundlichen Stadt bei. Mit dem Auto erreichen Sie die Kreisstadt Soest in ca. 30 Minuten über die A 44. Nach Paderborn benötigen Sie ca. 50 Minuten, ebenfalls über die Autobahn oder über die gut erreichbare B 1. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut (diverse Buslinien verbinden die Ortsteile), so dass der gut vernetzte Schienenverkehr ebenfalls optimal genutzt werden kann.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft. Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem ImmobilienCenter. VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Im Lippstädter Norden, mit guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, steht diese große Dachgeschosswohnung mit zusätzlich nutzbaren Flächen im Spitzboden / Dachräumen zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem ca. 1907 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Das Haus bzw. die Gebäudehülle und Ansicht steht unter Denkmalschutz. Auf einer Wohnfläche von ca. 82 qm stehen Ihnen in der Dachgeschosswohnung folgende Räume zur Verfügung: -Wohn- und Esszimmer -Angrenzende offene Küche, Einbauküche inklusive -Schlafzimmer -Badezimmer -Abstellraum -Flur Die ebenfalls zur Wohnung gehörenden Dachräume (ca. 42 qm Nutzfläche, keine Wohnfläche) sind aktuell über das zentrale Treppenhaus erreichbar. Ursprünglich waren diese Räume durch eine in der Wohnung befindliche Wendeltreppe erreichbar. Die Dachräume bestehenden aktuell aus einem Studio mit Küche, einem weiteren Zimmer sowie einem kleinen Badezimmer. Für Ihren PKW steht Ihnen ein eigens zugeordneter Stellplatz zur Verfügung. Als weiteren Stauraum dient ein privater Kellerraum. Die Wohnung und auch die Dachräumen stehen aktuell leer sodass Sie diese entweder kurzfristig selbst beziehen oder neu vermieten können. Gerne stellen wir Ihnen dieses Objekt persönlich vor - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - PKW-Einstellplatz Lage Die Stadt Lippstadt mit seinen 18 Ortsteilen gehört zum Kreis Soest und liegt ca. 30 km südwestlich von Paderborn. Durch die Ansiedlung großer und mittlerer Unternehmen entwickelte sich die Stadt zu einem attraktiven Standort, der neben Wohn- und Lebensqualität auch eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen bieten kann.. Kindergärten und Schulen bieten eine Vielzahl von Bildungsmöglichkeiten für Ihren Nachwuchs. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die wunderschöne Natur sowie kulturelle Highlights tragen zur hohen Lebensqualität der familienfreundlichen Stadt bei. Mit dem Auto erreichen Sie die Kreisstadt Soest in ca. 30 Minuten über die A 44. Nach Paderborn benötigen Sie ca. 50 Minuten, ebenfalls über die Autobahn oder über die gut erreichbare B 1. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut (diverse Buslinien verbinden die Ortsteile), so dass der gut vernetzte Schienenverkehr ebenfalls optimal genutzt werden kann. Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft. Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem ImmobilienCenter. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de