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Möblierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung

Etagenwohnung zur Miete in München, Bayern · 81379

Kaltmiete

1.585 € /Mon.

2

Zimmer

47 m²

Wohnfläche

2022

Baujahr

34 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese möblierte und löffelfertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Areals der Gmunder Höfe. Die Ausstattung dieser Wohnung ist geschmackvoll und absolut komplett. Es erwartet Sie eine stilvolle Möblierung, ein hochmodernes Entertainment-Set sowie eine voll ausgestattete Einbauküche mit Markengeräten und Marken Utensilien. Das Duschbad ist mit hochwertigen Markenarmaturen und geschmackvollen, großformatigen Fliesen ausgestattet - eine echte kleine Wellness-Oase, die Sie täglich genießen werden. Passende Textilien, das Dekoset sowie brauchbare Haushaltsgegenstände runden das Angebot ab. Die Wohnung verfügt zudem über eine Loggia mit östlicher Ausrichtung, von der Sie sonnige Morgenstunden genießen können. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen in der Wohnung ein Abstellraum als auch ein privates Kellerabteil im Untergeschoss zur Verfügung. Bis auf Ihre persönlichen Dinge brauchen Sie Nichts und können sich vom ersten Moment an pudelwohl fühlen - nicht nur für wenige Wochen, sondern auch gerne für viele Monate.Die angegebene Warmmiete ist exklusive Strom und Internet. Zur Wohnung kann optional ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich 123,00 € angemietet werden. Ausstattung Die Möblierung: u.a. Bett, Kleiderschrank, Garderobe, Stühle, Sideboard, (Schreib-) Tisch, Steh- und Wandleuchten, Das Entertainment-Set: Samsung 43 Zoll Smart-TV, Sonos One Soundbar, Die Küchenausstattung: u.a. WMF Töpfe und Wasserkocher, Pfannen, Geschirr, Nespresso-Automat, WMF-Milchschäumer, Das Textilset: u.a. Bettwäsche, Handtücher und Kissen, Das Haushaltsset: u.a. Waschmaschine, Staubsauger, Bügeleisen, Wäscheständer, Das Dekoset: u.a. Bilder, Teppich, Wandregale (keine Pflanzen), Lage Die Infrastruktur rund um die Gmunder Höfe ist hervorragend: Schulen und beste Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in fußläufiger Nähe. Gleiches gilt für das vielfältige gastronomische Angebot, welches Sie in unmittelbarer Nähe vorfinden. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Dort befindet sich die U-Bahnstation Aidenbachstraße (U3) sowie die S-Bahn-Station Siemenswerke (S7,S20). Mit dem Radl sind Sie schnell an der Isar, im Maria Einsiedelbad oder im Tierpark Hellabrunn. Und Sportbegeisterte finden nicht nur mehrere Fitnessclubs wie das Body & Soul in nächster Nähe, sondern auch Tennisplätze und Sportvereine sowie den Münchener Golfclub e.V. Sonstiges Weitere Angebote finden Sie auf https://www.kwco.de.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Terrasse
  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaltmiete
1.585 € / Monat
Zimmer
2
Etage
0
Stellplätze
1
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
15.09.2026

Flächen

Wohnfläche
47 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2022
Energieklasse
B
Heizungsart
FernwäRme
Terrasse
Ja

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

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